Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vechtstraat 181 Hs in Amsterdam 1079 JJ

Vechtstraat 181 hs

1079 JJ Amsterdam
Vraagprijs € 700.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop!

Vechtstraat 181 huis
1079 JJ Amsterdam

***Englisch text below***

Heerlijk dubbel benedenhuis met tuin op een prachtige plek in de geliefde Rivierenbuurt met vrij uitzicht en ruime stoepen waar de kinderen veilig kunnen spelen. De woning ligt in een rustige straat om de hoek van de Rijnstraat met een divers aanbod van winkels maar ook een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

BEN te koop!

Vechtstraat 181 huis
1079 JJ Amsterdam

***Englisch text below***

Heerlijk dubbel benedenhuis met tuin op een prachtige plek in de geliefde Rivierenbuurt met vrij uitzicht en ruime stoepen waar de kinderen veilig kunnen spelen. De woning ligt in een rustige straat om de hoek van de Rijnstraat met een divers aanbod van winkels maar ook een ruime keuze aan cafés en restaurants. In het Martin Luther Kingpark kun je op heerlijke zomeravonden barbecueën met vrienden of je rent door het park langs de Amstel om de nodige calorieën te verbranden. Het appartement is zeer goed bereikbaar met de auto (uitvalswegen Ringweg A10, A2, A1, A4 en luchthaven Schiphol) en ook het openbaar vervoer (Amstelstation, trams en bussen) is zeer nabij.

Indeling:

Begane grond:
Eigen entree, hal met toilet, ruime lichte woonkamer met erker en vrij uitzicht over het plantsoen, aan de achterzijde open luxe woonkeuken v.v. inbouwapparatuur met sfeervolle eethoek en toegang tot de veranda en de besloten tuin. De aan de achterzijde gelegen slaap/studeerkamer (met een kast voor wasmachine en droger) geeft middels openslaande deuren eveneens toegang tot de veranda en tuin. Tevens bevindt zich hier de broodnodige berging. In de woonkamer is een trap gecreëerd welke leidt naar het souterrain.

Souterrain:
Het souterrain kenmerkt zich door hoge plafond en veel licht in de slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met toegang tot de tuin, een kleinere slaapkamer, een riante walk-in closet en een zeer ruime moderne badkamer voorzien van een luxe inloopdouche met stort- en handdouche, ligbad, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet.

Tuin:
De op het Oosten gelegen achtertuin met berging is ruim en heerlijk rustig. Door de aanwezigheid van bomen is er veel privacy, maar toch volop zon in de ochtend en middag. De tuin biedt zowel plaats aan een eettafel om 's zomers lekker aan te barbecueën als aan een loungebank om in de zon een boek te lezen. Daarnaast is de veranda een fijne plek om 's ochtends met een kopje koffie van de eerste zonnestralen te genieten. Aan de voorzijde van het huis kun je op je bankje op het zeer brede trottoir genieten tot de zon onder gaat.

Kenmerken:
- Gaaf dubbel benedenhuis;
- Heerlijke tuin (ca. 50 m²);
- Drie slaapkamers (exclusief inloopkast);
- Geheel gerenoveerd in 2010 (woning en pand);
- Fraaie eikenhouten vloer;
- Voorzijde v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Woonoppervlakte ca. 122 m² (conform meetinstructie NEN2580);
- Kleine VVE, servicekosten € 40,- per maand;
- In 2017 voor en achterzijde geschilderd;
- Erfpacht: canon € 1.043,- per jaar, jaarlijkse index. Belasting aftrekbaar in box 1.

Vraagprijs: € 700.000,- kosten koper.
Oplevering: in overleg.

Kom snel kijken naar dit leuke appartement op deze toplocatie en bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***********************************************************************************************
AM for sale!

Vechtstraat 181 HS
1079 KX Amsterdam

Wonderful double lower house in a great location in the popular Rivierenbuurt, with an unobstructed view and wide pavements; enough space for children to play. The apartment is located in a quiet street, just around corner from Rijnstraat, which has a wide variety of shops, bars and restaurants. On summer evenings you can enjoy a BBQ with your friends in the Martin Luther King park, or jog along the Amstel river to burn those calories. The area has excellent road links to the Amsterdam circular road A10, A2, A1, A4 and Schiphol Airport and the apartment is easily accessible by public transport (Amstel train and metro station, trams and buses).

Layout:

Ground floor:
Private entrance, hall with toilet, spacious large living room with bay window and unobstructed view of the park at the front. The open-plan kitchen-diner with appliances and charming dining area are located at the back and provide access to the veranda and private garden. The bedroom/study room are situated at the back, with cupboard for washing machine and dryer; it has French doors opening up to the veranda and garden. This is also where the storage is located. You can access the basement from the living room via the stairs.

Basement:
The basement has a high ceiling and offers lots of light in the bedrooms. The master bedroom is situated at the back and has access to the garden. The smaller bedroom is also located at the back, as well as a generous walk-in closet and an extremely modern bathroom including luxurious walk-in shower and hand shower, bath, his and hers washbasin, towel radiator and toilet.

Garden:
The east-facing back garden is spacious, wonderfully quiet and includes a storage space. The trees create a lot of privacy; you can enjoy the sun here all morning and afternoon. The garden has enough space for an outdoor dining area, as well as a lounge area where you can read a book whilst relaxing in the sun. The veranda is an excellent place to enjoy the first rays of sun and a cup of coffee in the morning. You can enjoy the evening sun (until sundown) on the couch at the front on the broad pavement.

Characteristics:
- Great double lower house;
- Wonderful garden (approx. 50 m2);
- Three bedrooms (excluding walk-in closet);
- Fully renovated in 2010 (apartment and building);
- Beautiful oak wood flooring;
- Hardwood frames and double glazing at the front;
- Living area approx. 122 m2 (measured pursuant to the NEN2580 standard)
- Small Owners' Association, the service costs amounts € 40 per month.
- The front and back were painted in 2017;
- Ground rent: payable annual ground rent amounts to € 1,043 (annual index). Tax deductible in box 1.

Asking price: € 700,000.- purchasing costs payable by the purchaser
Delivery in consultation

Come and take a look at this great apartment and call your own NVM real estate agent or our office to plan a viewing appointment.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Servicekosten € 40,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Dubbel benedenhuis Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 122 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avant Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (0.09 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: V 11734 AMSTERDAM V Lasten € 1.043,- per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.