Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kermispad 45 in Amsterdam 1033 WZ

Kermispad 45

1033 WZ Amsterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop!

Kermispad 45
1033 WZ AMSTERDAM

In het populaire Oostzanerwerf nabij de NDSM-werf in Amsterdam-Noord ligt dit 3-kamer appartement (71m2) met zonnig balkon (6m2). Gelegen op de tweede verdieping in een kleinschalig complex met vrij uitzicht in een rustige woonwijk nabij groen. De ligging aan de zuidzijde van het complex alsmede de hoekligging resulteren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

BEN te koop!

Kermispad 45
1033 WZ AMSTERDAM

In het populaire Oostzanerwerf nabij de NDSM-werf in Amsterdam-Noord ligt dit 3-kamer appartement (71m2) met zonnig balkon (6m2). Gelegen op de tweede verdieping in een kleinschalig complex met vrij uitzicht in een rustige woonwijk nabij groen. De ligging aan de zuidzijde van het complex alsmede de hoekligging resulteren in een lichte woning met veel zonuren op het balkon.

Het recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur zijn nabij. In de directe omgeving zijn buurtwinkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het winkelcentrum Molenwijk. Middels de busverbinding, de pont achter het Centraal Station/NDSM-werf of de IJ-tunnel is het centrum van Amsterdam makkelijk te bereiken. Binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 vanwaar u alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8). Parkeren doet u in deze wijk nog gewoon gratis op de openbare weg waar voldoende parkeergelegenheid is.

De indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u middels het trappenhuis de entree van dit appartement op de tweede verdieping. Entree, hal met toegang tot alle ruimtes in de woning; separaat toilet met fonteintje, badkamer v.v. wastafel, douche en wasmachine aansluiting.
Twee slaapkamers, waarvan een met toegang naar het balkon. Ruime en lichte woonkamer met open keuken en tevens toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Op de begane grond bevindt zich de berging.

Bouwjaar:
1989.

Woonoppervlak:
71m² (NEN2580 gemeten).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amsterdam, sectie AQ, complexaanduiding 2134, index A7

Erfpacht:
Tijdvak 16-04-1988 – 15-04-2038.
De canon is afgekocht t/m het einde tijdvak
De algemene bepalingen 1966 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

Verwarming/Warm water:
De verwarming en het warme water worden geleverd door middel van een cv combiketel.

Bestemming:
Woning.

Roerende zaken:
Oplevering conform huidige staat.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
• Woning in goede staat van onderhoud;
• Twee goede slaapkamers;
• Afgekochte erfpacht;
• Balkon op Zuidwesten;
• Berging op de begane grond.
• Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper

Vraagprijs: € 275.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*************************************************************************************************

AM for sale!

Kermispad 45
1033 WZ AMSTERDAM

This 3-room apartment (71 m2) has a sunny balcony (6 m2) is situated in the popular Oostzanerwerf, near the NDSM-Werf in the north of Amsterdam. This south-facing corner apartment is situated on the second floor of a small apartment complex in a quiet residential and green area, offering an unobstructed view of its surroundings. Due to the position of this bright apartment and the balcony, you can enjoy many hours of sun.

Recreational area 't Twiske is close by, here you can walk or cycle or take the children to play or enjoy nature. You can find a variety of local shops, schools, day care centre, sports clubs and Molenwijk shopping centre nearby. The area has good transport links to Amsterdam city centre (bus, the ferry between Central Station and NDSM-Werf or by car via the IJ-tunnel) And is easily accessible by car via motorway A-10, from where you can travel in every direction (A-1, A-2, A-4 and A-8). Public parking is still free in this area and there is also ample parking space.

Layout:
From the communal entrance area with letter boxes and doorbells, you go up the stairwell to the entrance of this apartment on the second floor. Entrance, hall with access to all the rooms in the apartment; separate toilet with small washbasin, bathroom with washbasin, shower and washing machine connection.
Two bedrooms, one of which has access to the balcony. Spacious and bright living room with open plan kitchen and access to the south-west facing balcony. The private storage is located on the ground floor.
Year of construction:
1989.

Living area:
71m² (NEN2580 measured).

Land registry details:
Municipality of Amsterdam, section AQ, complex reference 2143, index A7

Ground rent:
Period 16-04-1988 - 15-04-2038
The ground rent has been paid off until the end date.
The 1966 general provisions of the municipality of Amsterdam apply.

Heating/warm water:
The heating and hot water is generated by a central heating combi-boiler.

Intended use:
Residential.

Moveable objects:
Delivery in its current condition.

Delivery:
In consultation.

Specifics:
• Well-maintained apartment;
• Two good-sized bedrooms;
• Ground rent paid off;
• South-west facing balcony;
• Separate storage on the ground floor.
• Dissolving condition approval seller

Asking price: € 275,000 costs payable by the purchaser

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 71 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 98,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AQ Perceelnummer 2134 Index 7 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2038-04-15

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.