Makelaarskantoor BEN

Scheldestraat 69
1078 GH Amsterdam
Tel: +31204202400
info@benuwmakelaar.nl
Cornelis Zillesenlaan 82, 1086 ZK Amsterdam € 900.000,- k.k.
Cornelis Zillesenlaan 82 in Amsterdam 1086 ZK

Omschrijving

English translation below
BEN te koop!

Cornelis Zillesenlaan 82
1086 ZK AMSTERDAM

*** See English text below ***


Een prachtig onder architectuur gebouwd royaal herenhuis (Architect op IJburg, Ir. Lidewij Lenders bna) op afgekochte erfpacht tot 2056!, bestaande uit 4 woonlagen en een heerlijke achtertuin. Een ruim familiehuis met een courante indeling waaronder een woon/eetkeuken, royale living met STUV haardkachel, 2 slaapverdiepingen met op beide verdiepingen een badkamer. De woning heeft 4/5 slaapkamers maar heel eenvoudig zijn er meer kamers te realiseren.

Dit prachtige huis is een echt liefhebbersobject met zijn vele extra’s en speciale details, waaronder bijvoorbeeld de indrukwekkende vide met een plafondhoogte van 5,78m, vloerverwarming door de gehele woning, hoge massieve deuren tot aan het plafond, verdraaibare STUV haardkachel in de living, prachtige trap waarvan de balustrade is bekleed met fotopanelen van de kunstenares Mirjam Hagoort. De woning krijgt hierdoor een bijzondere en industriële look en sfeer. Tevens is het huis geheel ankerloos gebouwd, dus 0 contactgeluid en heeft het huis ook een heerlijke achtertuin en berging voor de fietsen en/of opslag. Voor de deur zijn 2 elektrische laadpalen geplaatst, heel handig voor de elektrische autorijders.

Kortom, heerlijk luxe wonen in dit mooie huis op een geliefde locatie op Steigereiland Zuid.

De Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime open hal en separaat toilet, royale luxe woon/eetkeuken met prachtige hoge vide en openslaande deuren en zicht naar de tuin. Op de vloer ligt leisteen, alle deuren zijn tot plafondhoogte en er is vloerverwarming. De vloerverwarming is separaat in te stellen op elke verdieping. Middels de 2de voordeur of de open hal toegang tot een ruime berging. Prachtige open trap naar de eerste verdieping:

Eerste verdieping:
Royale living met diverse zitjes, een eiken houten vloer, een sfeervolle draaibare STUV haardkachel, aan de tuinzijde openslaande deuren en prachtig zicht in de tuin en de straat, met trap naar de tweede verdieping:

Tweede verdieping:
Overloop en 3 goede slaapkamers waarvan 1 zou kunnen worden opgedeeld in 2 kamers, in het midden een ruime badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel, verder een ruime berging in gebruik als waskamer, met de trap naar de 3de verdieping;

Derde verdieping:
één grote ruimte, nu in gebruik als de masterbedroom met 2 kastenwanden op maat. Tevens op deze verdieping de 2de badkamer, voorzien van een handdouche en stortdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze verdieping zou ook heel eenvoudig opgedeeld kunnen worden in 2 ruime kamers. Ook hier een prachtige eiken houten vloer.

Ligging:
Het herenhuis is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg, op Steigereiland Zuid. Dit eiland kenmerkt zich om zijn vernieuwende en veelzijdige architectuur. Het steigereiland is qua faciliteiten een volwaardig eiland, met een grote basisschool om de hoek (Montessori) en diverse kinderdagverblijven. Er bevindt zich een grote huisartsenpraktijk, buurtwinkeltjes, tandartsen en kappers. Ook is het buurtcafé/restaurant Vrijburcht zeer nabij. Hier kun je binnen heerlijk een kop koffie drinken en de krant lezen of bij mooi weer genieten op het zonnige terras aan het water. In het complex Vrijburcht is ook een theater en een filmzaal met een maandelijks zeer gevarieerde agenda.

Kenmerken:
- Een fantastisch, onder architectuur gebouwd, ruim herenhuis met vele gebruiksmogelijkheden op een gewilde 
  locatie. De woning is zeer luxe afgewerkt en heeft een goede indeling met een fijne buitenruimte;
- Gelegen aan een rustige en brede straat met zeer betrokken buurtbewoners op Steigereiland Zuid in de wijk IJburg; Er bestaat een grote doelgroep die op IJburg wil wonen maar dan alleen op Steigereiland!;
- Ruime tuin van ca. 60 m² gelegen op het zuidoosten;
- Woonoppervlakte 221 m2, conform NEN 2580 meetinstructies;
- Grote schuur/berging van ca. 8m2;
- Ideale stap voor mensen vanuit de stad of expat gezinnen die ruimte nodig hebben maar toch de stad binnen handbereik ;
- Momenteel 4 slaapkamers, maar heel eenvoudig meer slaapkamers te realiseren;
- Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk;
- Modern woonhuis, dus goed geïsoleerd en in 2018 is de gehele buitengevel geschilderd;
- Afgekochte erfpacht tot en met 31 mei 2056..

Vraagprijs woonhuis: € 900.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg


Laat u verrassen door dit prachtige huis dat uniek is qua ontwerp. Voel de ruimte, de hoogte en de sfeer van deze bijzondere en fijne woning. Een heerlijk familiehuis op een populaire plek op Steigereiland.
Kom Kijken en bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

*************************************************************************************************

AM for sale!

Cornelis Zillesenlaan 82
1086 ZK AMSTERDAM


Generously proportioned and architecturally designed family house (Architect on IJburg, Ir. Lidewij Lenders bna), where the ground rent has been bought off until 31 May 2056 !, consisting of four floors and a wonderful back garden. This large family house has a practical layout including a kitchen-diner, good-sized living room with STUV fireplace, two bedroom floors and a bathroom on both floors. The property has 4/5 bedrooms and offers the possibility to create even more bedrooms.

This gorgeous house is made for architectural design lovers and offers lots of additional special details, including the impressive mezzanine with a ceiling height of 5.78 m, floor heating throughout the house, high solid doors up to the ceiling, movable STUV fireplace in the living area, lovely stairs and a balustrade covered with photo panels of the artist Mirjam Hagoort. All these elements add to the special and industrial look and atmosphere of the house. The house was built anchorless, which means there is no contact noise, and it has a great back garden with a shed which can be used for bikes or additional storage. Two electric charging stations have been installed in front of the door, extremely convenient for drivers of electric cars.

All in all, this beautiful house offers luxurious living in a popular location in the south of Steigereiland.

Layout:

Ground floor:

Entrance, large open hallway and separate toilet, generous and luxurious living/kitchen-diner with beautifully high mezzanine and French doors, overlooking the garden. Slate flooring and all the doors are ceiling height. The house has floor heating throughout, whereby the temperature can be set for each floor individually. The large storage area can be accessed via the second front door or via the open hallway. Beautiful open stairway to the first floor:

First floor:
Generous living room with multiple seating areas, oak flooring, a charming movable STUV fireplace, French doors towards the garden and a gorgeous view of the garden and the street, stairs leading up to the second floor:

Second floor:
Landing and three good-sized bedrooms, one of which could be split up into two rooms, in the middle a family bathroom with bath, toilet and washbasin, and a large storage room which is currently used as a utility room, stairs up to the third floor;

Third floor:
One large space, currently used as master bedroom with two fitted wall-to-wall wardrobes. This floor also has the second bathroom, with hand shower and rain shower, double washbasin and toilet. This floor could very easily be split up into two large rooms. This floor also ha s charming oak flooring throughout.

The location:
The family house is located in the spaciously laid out and child-friendly IJburg area, in the south of Steigereiland; An area known for its innovative and diverse architecture. Steigereiland has all the facilities you need, such as a primary school (Montessori), various childcare centres, a doctor's practice, dentists, hairdressers and a variety of shops. The community cafe/restaurant Vrijburcht is also close by; This is the perfect place to enjoy a cup of coffee, read the newspaper or, on sunny days, enjoy the water-side terrace. The Vrijburcht complex also includes a theatre, a cinema room and offers a good variety of activities.

Specifics:
- A fantastic architecturally built spacious family home in a very sought-after location, offering lots of possibilities as to its use. The house has an extremely high-end finish, a good layout and a wonderful outdoor space;
- Located along a quiet and broad street in the south of Steigereiland (IJburg); this is an area with a great feeling of community spirit;
- Large south-east facing garden of approx. 60 m2;
- Living area 221 m2, pursuant to NEN 2580 measuring instructions;
- Large shed/storage of approx. 8 m2;
- Ideal for people moving out of the city centre or expat families who need the space, but also need to be within easy reach of the city centre;
- Currently 4 bedrooms, however the space could easily be converted in order to create more bedrooms;
- Ideally situated near tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely child-friendly neighbourhood;
- Modern family home, very well insulated and the exterior was painted in 2018;
- The ground rent has been bought off until 31 May 2056.

Asking price: € 900,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation.


Be amazed by this great house and its unique design. Feel the space, the height and the atmosphere of this special and comfortable house. This is a wonderful family home in a popular location on Steigereiland.
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
AM for sale!

Cornelis Zillesenlaan 82
1086 ZK AMSTERDAM

Generously proportioned and architecturally designed family house (Architect on IJburg, Ir. Lidewij Lenders bna), where the ground rent has been bought of untill 2056!, consisting of four floors and a wonderful back garden. This large family house has a practical layout including a kitchen-diner, good-sized living room with STUV fireplace, two bedroom floors and a bathroom on both floors. The property has 4/5 bedrooms and offers the possibility to create even more bedrooms.

This gorgeous house is made for architectural design lovers and offers lots of additional special details, including the impressive mezzanine with a ceiling height of 5.78 m, floor heating throughout the house, high solid doors up to the ceiling, movable STUV fireplace in the living area, lovely stairs and a balustrade covered with photo panels of the artist Mirjam Hagoort. All these elements add to the special and industrial look and atmosphere of the house. The house was built anchorless, which means there is no contact noise, and it has a great back garden with a shed which can be used for bikes or additional storage. Two electric charging stations have been installed in front of the door, extremely convenient for drivers of electric cars.

All in all, this beautiful house offers luxurious living in a popular location in the south of Steigereiland.

Layout:

Ground floor:
Entrance, large open hallway and separate toilet, generous and luxurious living/kitchen-diner with beautifully high mezzanine and French doors, overlooking the garden. Slate flooring and all the doors are ceiling height. The house has floor heating throughout, whereby the temperature can be set for each floor individually. The large storage area can be accessed via the second front door or via the open hallway. Beautiful open stairway to the first floor:

First floor:
Generous living room with multiple seating areas, oak flooring, a charming movable STUV fireplace, French doors towards the garden and a gorgeous view of the garden and the street, stairs leading up to the second floor:

Second floor:
Landing and three good-sized bedrooms, one of which could be split up into two rooms, in the middle a family bathroom with bath, toilet and washbasin, and a large storage room which is currently used as a utility room, stairs up to the third floor;

Third floor:
One large space, currently used as master bedroom with two fitted wall-to-wall wardrobes. This floor also has the second bathroom, with hand shower and rain shower, double washbasin and toilet. This floor could very easily be split up into two large rooms. This floor also ha s charming oak flooring throughout.

The location:
The family house is located in the spaciously laid out and child-friendly IJburg area, in the south of Steigereiland; An area known for its innovative and diverse architecture. Steigereiland has all the facilities you need, such as a primary school (Montessori), various childcare centres, a doctor's practice, dentists, hairdressers and a variety of shops. The community cafe/restaurant Vrijburcht is also close by; This is the perfect place to enjoy a cup of coffee, read the newspaper or, on sunny days, enjoy the water-side terrace. The Vrijburcht complex also includes a theatre, a cinema room and offers a good variety of activities.
Nearby Haveneiland is larger and has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. You can find the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn, Vomar and DEEN supermarkets and HEMA, as well as great restaurants, hip bars, a theatre and city beach Blijburg. Haveneiland is close to water's edge of the Rieteilanden and Diemer Park, which is a nature area the size of the Vondelpark where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. IJburg has a distinct Maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. IJburg, and particularly Steigereiland, is near exit S114 of the A-10 motorway, as well as the A-4 and A-9 motorways and Schiphol Airport. And has good public transport links: Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in approx. 12 minutes and Bus 66 takes you to the Amsterdam Arena in 15 minutes. The house is conveniently situated towards Amsterdam city centre and the A-10 motorway; Just a 20-minute bike ride away via the Nescio bridge, and just 5 minutes from the A-10 motorway.

Specifics:
- A fantastic architecturally built spacious family home in a very sought-after location, offering lots of possibilities as to its use. The house has an extremely high-end finish, a good layout and a wonderful outdoor space;
- Located along a quiet and broad street in the south of Steigereiland (IJburg); this is an area with a great feeling of community spirit;
- Large south-east facing garden of approx. 60 m2;
- Living area 221 m2, pursuant to NEN 2580 measuring instructions;
- Large shed/storage of approx. 8 m2;
- Ideal for people moving out of the city centre or expat families who need the space, but also need to be within easy reach of the city centre;
- Currently 4 bedrooms, however the space could easily be converted in order to create more bedrooms;
- Ideally situated near tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely child-friendly neighbourhood;
- Modern family home, very well insulated and the exterior was painted in 2018;
- The ground rent has been bought off until 31 May 2056.

Asking price: € 900,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation.

Be amazed by this great house and its unique design. Feel the space, the height and the atmosphere of this special and comfortable house. This is a wonderful family home in a popular location on Steigereiland.
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 900.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 120 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 797 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-09-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel, houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten In 2018 buitengevel geheel geschilderd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Au Perceelnummer 2309 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2056-05-31