Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Barkentijnkade 135 in Amsterdam 1086 VL

Barkentijnkade 135

1086 VL Amsterdam
Vraagprijs € 1.000.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop!

Barkentijnkade 135
1086 VL Amsterdam

*** See English text below *** 


A house with a view! Sommige huizen zijn moeilijk in woorden te vatten. Bekijk daarom vooral de video met dronebeelden van dit bijzondere huis en haar locatie.

Een unieke dijkwoning op misschien wel het mooiste punt van IJburg op de hoek...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

BEN te koop!

Barkentijnkade 135
1086 VL Amsterdam

*** See English text below *** 


A house with a view! Sommige huizen zijn moeilijk in woorden te vatten. Bekijk daarom vooral de video met dronebeelden van dit bijzondere huis en haar locatie.

Een unieke dijkwoning op misschien wel het mooiste punt van IJburg op de hoek van de Barkentijnkade en de Windjammerdijk! Met een blijvend vrij uitzicht naar het Markermeer, Durgerdam, Vuurtoreneiland, Pampus en zelfs het Muiderslot, een 270 graden panorama. Een levend schilderij dat geen dag hetzelfde is. De dijk voor het huis is voetgangersgebied, wordt voornamelijk gebruikt door de bewoners en heeft zon tot laat in de middag. Bootje aanleggen, zwemmen, surfen, zeilen, alles is mogelijk direct vanaf uw voordeur.
Een prachtig splitlevel dijkhuis over 3 woonlagen, met 3/4 slaapkamers, een heerlijk riant dakterras, een dubbele parkeerplaats en de mogelijkheid voor het plaatsen van een opbouw.

Een object voor liefhebbers dat zelden op de markt komt!

Indeling:

Dijkniveau:

Dit is thuiskomen! Vanaf de dijkentree ontwaar je een modern open trappenhuis en de specifieke spitlevel indeling met een plafondhoogte van 4.5 meter. Wat direct opvalt zijn de 3 van vloer tot plafond reikende ramen en vanaf ieder level uitzicht naar het water.
De riante woonkeuken met eethoek staat garant voor gezellige lange avonden met vrienden. De keuken is uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
Ook op deze woonlaag een rustige werkplek met uitzicht in de verte op de tot woonboot verbouwde rijnaken.

Onder het dijkniveau:
Je eigen twee overdekte parkeerplaatsen voor de deur! Tweede entree met ruime hal uitgerust met kastenwand, garderobe, toilet en splitleveltrap naar dijkniveau.

Tussenverdieping:
Deze woonlaag staat in open verbinding met het dijkniveau.
De televisie-/zithoek is een geborgen plek waar je ongezien heerlijk onderuit kan zakken voor een goede film. Middels een paar treden bereik je de entresol. Een ideale zithoek om je terug te trekken met een boek of te genieten van de muziek en de natuur die buiten aan je voorbij trekt.

Tweede verdieping:
Indrukwekkende hal met plafondhoge schuifdeuren naar de afzonderlijke vertrekken. Verschillende slaapkamers kunnen fungeren als masterbedroom. De eerste slaapkamer aan de Windjammerdijk is ruim van opzet en kijkt schitterend uit op Durgerdam, je eigen Panorama Mesdag! Een tweede ruim opgezette slaapkamer ligt aan de andere zijde met ook weer dat prachtige uitzicht. Op deze plek wakker worden is onbetaalbaar. In alle seizoenen zie je hier de zon opkomen. De derde slaapkamer is van een gemiddeld formaat. De garderobekamer is eenvoudig te transformeren naar een vierde slaapkamer. Centraal ligt de zeer ruime, goed geoutilleerde badkamer met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Zonder inkijk douchen met zicht op de opkomende zon die haar eerste zonnestralen laat weerkaatsen over het water.

Dakterras:
Het dakterras is bereikbaar via het elektrisch aangestuurde glazen dakluik en is adembenemend. Hier kun je uren genieten en het verveelt nooit. Lange zomeravonden zullen nooit meer hetzelfde zijn! De fraai aangelegde daktuin van ca.125m² heeft een ruime zithoek met een pergola, vaste plantenbakken van o.a. corstenstaal en is deels begroeid met sedum. Uiteraard is het dakterras voorzien van water en elektriciteit.

Omgeving:
De woning bevindt zich op het Steigereiland-Noord, op loopafstand van het Winkelcentrum. De Barkentijnkade geeft direct toegang tot het water. Op de verkeersvrije dijk kan men heerlijk luieren, een wijntje drinken en genieten van het uitzicht.

IJburg heeft een ruimtelijk en maritiem karakter door het vele omliggende open water en de vele grachten. Met de boot vaar je binnen 30 minuten naar Muiden, Pampus of de Amsterdamse grachten. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u in het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg is ruim van opzet en door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een leuke plek voor kinderen om op te groeien. Er zijn diverse sportmogelijkheden, denk aan de tennis-, voetbal- en hockeyclub.
Het centrum van Amsterdam is zeer nabij. Met tramlijn 26 bent u in een kwartier op het Centraal Station en met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A1, A2 en luchthaven Schiphol.

Kenmerken:
-Unieke dijkwoning met blijvend vrij uitzicht;
-Zeer ruime woonkeuken;
-Geborgen ruime televisiehoek;
-Entresol met zithoek;
-Waanzinnig riant dakterras;
-Een dubbele parkeerplaats;
-Woonoppervlakte van ca. 218 m2 (conform NEN 2580 meetinstructies, rapport aanwezig);
-Plafonds van 4,5 meter op de begane grond;
-Erfpacht afgekocht tot 2059;
-Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
-Mogelijkheid voor het realiseren van een extra dakopbouw;
-EPA label A aanwezig.

Vraagprijs woonhuis: € 1.000.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

*********************************************************************************************************************************************
AM for sale!

Barkentijnkade 135
1086 VL Amsterdam


A house with a view! Some houses are difficult to capture in words. That's why we recommend that you view the drone footage of this special house and its location.

A unique dike house, on one of the most beautiful sports on IJburg, just on the corner of Barkentijnkade and Windjammerdijk! It has a permanently unobstructed view of Markermeer, Durgerdam, Vuurtoreneiland, Pampus and even Muiderslot castle; a 270 degrees panoramic view. A living painting that changes every day. The dike in front of the house is a pedestrian area where you can sit and enjoy the sun until the late afternoon and is usually used by the local residents. Mooring your boat, swimming, surfing, sailing: you can do all this on your doorstep.
A gorgeous split-level dike house with three floors, 3/4 bedrooms, a generous roof terrace, two parking spaces and the option to add a roof structure.

These types of spectacular houses rarely come on the market!

Layout:

Dike level:

What an entrance! When you enter the property you see a modern open stairwell and the characteristic split-level layout and a ceiling height of 4.5 meters. You are immediately drawn to the three floor-to-ceiling windows, each looking out across the water.
The generous kitchen-diner is the perfect place to enjoy some quality time with friends and family. The kitchen is complete with all the necessary kitchen appliances.
This floor also has a quiet study area with a view up to the barges which have all been converted into house boats.

Below dike level:
Two private covered parking spaces on your doorstep! Second entrance with large hall and fitted cupboards, wardrobe, toilet and split-level stairs to dike level.

Mezzanine:
This floor has an open connection to the dike level.
The living room is a nice hidden spot where you can relax and watch a good movie. The entresol is a few steps up. An ideal seating area where you can read a book, enjoy music and all the nature around you.

Second floor:
Impressive hall with ceiling-high sliding doors leading out to the other rooms. Various bedrooms are suitable as master bedroom. The first bedroom along Windjammerdijk is a good size and has a wonderful view across Durgerdam, your very own Panorama Mesdag! The second bedroom is situated on the other side and also has good proportions and a spectacular view. You can't put a price on waking up in a property like this. You can see the sun rising during every season. The third bedroom is an average size. The walk-in wardrobe can easily be converted into a fourth bedroom. The extremely large and complete bathroom is centrally located and has a walk-in shower, bath, double washbasin and toilet.
Taking a private shower with a view of the rising sun, shining its first rays of sun across the water.

Roof terrace:
The roof terrace is accessible via the electrically operated roof hatch and offers a breath-taking view. You can sit here for hours and not be bored. Long summer's evenings will never be the same! The gorgeous roof garden is approx. 125 m2, has a large seating area with a pergola, fitted plant containers of weathering steel and is partially covered with Sedum plants, and also has water supply and power connection.

Surrounding area:
The house is located on Steigereiland-Noord, within walking distance of the shopping centre. Barkentijnkade has direct access to water. The low-traffic dike is a great place to relax, drink some wine and enjoy the view.

IJburg has a spacious and maritime character due to the surrounding water and the many canals. Muiden, Pampus or the Amsterdam canals are just a 30-minute boat ride away. The marina is a great place to meet up with your friends in one of the many bars and restaurants. Theo van Goghpark and Diemerpark offer lots of space to go out and about. IJburg has lots of space, including many playgrounds, schools, childcare centres, making it a perfect place to raise children. There are multiple sports facilities, including tennis, soccer and hockey clubs.
Amsterdam city centre is not far away. The area has excellent public transport links (tram 26 takes you to Central Station in 15 minutes) and the A10, A1 and A2 motorways as well as Schiphol Airport are all within easy reach by car.

Specifics:
-Unique dike house with permanently unobstructed view;
-Very large kitchen-dining area;
-Secluded large living room;
-Entresol with seating area;
-Amazingly large roof terrace;
-Parking space for two cars;
-Living area of approx. 218 m2 (pursuant to NEN 2580 measuring instructions);
-Ceilings of 4.5 meters on the ground floor;
-Ground rent paid off until 2059;
-Heating via District Heating;
-Option to add a roof structure;
-EPA label A available.

Asking price: € 1,000,000 costs payable by the purchaser

Don't miss the opportunity to view this special property and be amazed by this beautiful apartment. You will be pleasantly surprised by the space of this bright and airy house and its breath-taking views across the water. 
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.000.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 123 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 807 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 5 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-02-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (21.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Carport Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Toelichting dakterras Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 2067 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2059-01-15

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.