Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Doggerstraat 50 in Amsterdam 1086 VG

Doggerstraat 50

1086 VG Amsterdam
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop!

Doggerstraat 50
1086 VG AMSTERDAM
 

*** See English text below ***


A house with a view! Zeer bijzondere dijkwoning op een prachtig punt met een ongekend panoramisch uitzicht, gelegen op Steigereiland Noord op IJburg.

Een levend schilderij dat geen dag hetzelfde is! De strekdam, Durgerdam, Vuurtoreneiland en de nodige boten en schepen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

BEN te koop!

Doggerstraat 50
1086 VG AMSTERDAM
 

*** See English text below ***


A house with a view! Zeer bijzondere dijkwoning op een prachtig punt met een ongekend panoramisch uitzicht, gelegen op Steigereiland Noord op IJburg.

Een levend schilderij dat geen dag hetzelfde is! De strekdam, Durgerdam, Vuurtoreneiland en de nodige boten en schepen die langs varen. Dit alles is zichtbaar vanuit deze prachtige hoek/dijkwoning verdeeld over 3 woonlagen, met 4 slaapkamers, sfeervolle woon/eetkeuken en living met aansluitend een heerlijk terras en tevens een dubbel inpandige garage.

Een liefhebbers object dat zelden op de markt komt!

Indeling:
Begane grond:
Charmant entree aan de zijkant van de woning, ruime vierkante hal met grote berging voorzien van wasmachine/droger aansluiting, separaat gastentoilet met fonteintje, grote slaapkamer, via de hal ook intern toegang naar de garage, welke geschikt is voor 2 auto's. Middels de open trap in de hal naar de eerste verdieping:

Eerste verdieping:
Prachtige ruime en vooral lichte (door de hoekligging en vele ramen) woonverdieping, aan de voorzijde het zitgedeelte welke ook toegang geeft tot het heerlijke terras met dat magnifieke uitzicht, aan de achterzijde is de woon/eetkeuken gesitueerd. Een heerlijke ruime woon/eetkeuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur van deze tijd en voldoende plek voor een grote eettafel waar je urenlang kunt borrelen/dineren met het gezin of vrienden en familie. Middels de trap in de woonkamer naar de tweede verdieping:

Tweede verdieping:
Ruime en lichte overloop van waaruit de diverse vertrekken te bereiken zijn, een heerlijke royale badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2de toilet en handdoekenradiator.
Verder op deze verdieping 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer een prachtige view heeft op het water en een heerlijke walk-in-closet heeft.

Dit heerlijke unieke dijkhuis is zeer zorgvuldig onderhouden, heeft veel lichtinval door de hoekligging en de vele ramen en in de gehele woning ligt een prachtige houten eiken vloer.

Omgeving:
Het dijkhuis is gelegen op het Steigereiland op IJburg, op loopafstand van het Winkelcentrum met al zijn voorzieningen. De Doggerstraat en Windjammerdijk geven direct toegang tot het water. Zwemmen, surfen, zeilen alles is mogelijk direct vanuit uw woonhuis. Op de dijk kan men heerlijk luieren, een wijntje drinken en de bbq ontsteken.

IJburg heeft een ruimtelijk en maritiem karakter door het vele omliggende open water en de vele grachten. Met de boot vaar je binnen 30 minuten naar Muiden, Pampus of de Amsterdamse grachten. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het strand Blijburg, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg is ruim van opzet en door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een leuke plek voor kinderen om op te groeien. Er zijn diverse sportmogelijkheden, denk aan de tennis-, voetbal- en hockeyclub.
Het centrum van Amsterdam is zeer nabij. Met tramlijn 26 bent u in een kwartier op het Centraal Station en met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A2 en luchthaven Schiphol.

Kenmerken:
-Unieke hoek/dijkwoning met vrij uitzicht;
-Heerlijke woon/eetkeuken;
-Geborgen ruime woonkamer met aangrenzend terras op het Noorden;
-Een dubbele inpandige garage met elektrische deur en ruimte om de fietsen te stallen;
-Woonoppervlakte 166m2 (conform NEN 2580 meetinstructies, rapport aanwezig);
-Courante indeling met 4 slaapkamers;
-Voortdurend recht van erfpacht, tijdvak loopt tot 15 april 2058, de jaarlijkse canon bedraagt € 7.736,26;
-Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
-EPA label A aanwezig;

Vraagprijs woonhuis: € 595.000,-- k.k.

Laat u verrassen en maak een afspraak om deze unieke woning te bewonderen. U zult aangenaam verrast worden door de ruimte, het licht en het contact met het water. Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

************************************************************************************************

AM for sale!

Doggerstraat 50
1086 VG AMSTERDAM

A house with a view! A beautiful corner house on the dike with an unparralled panoramic view, located on Steigereiland Noord in IJburg.

A living painting with an ever-changing setting, where no day looks the same; with the embankment, Durgerdam, Vuurtoreneiland and the flotilla of boats and ships which amble along the waters of the dike. All of this visible from this beautiful corner property, spread over 3 floors, with 4 spacious bedrooms, an entertaining kitchen/diner, a generous living room with a lovely terrace and an enclosed double garage.

A truly rare property to come on the market!

Ground Floor:
A charming entrance at the side of the house with a spacious entry-hallway which leads to a large laundry room (with washing machine, dryer and ample storage), a guest toilet with sink and a large double bedroom. Through the hallway there is also internal access to the enclosed garage, which is suitable for two cars and has a bicycle storage area. Through the open staircase in the hallway you are led to the first floor:

First Floor:
A brilliantly spacious and light living room, with many windows on the corner-side of property which let in plenty of sunshine and natural light throughout the day. The living room leads onto a lovely terrace balcony with magnificant panoramic water views.

Towards the rear of the property a large kitchen/dining area, which includes modern built-in applicances, and ample space for a large dining table for you to while away the hours whilst entertaining friends and family. The open staircase in the living room leads you to the second floor:

Second Floor:
A spacious and bright landing area whereby you can access the various bedrooms and family bathroom. The bathroom is a generous size, and includes a bath, walk-in shower, jack-and-jill double sink, the 2nd toilet and large towel-radiator.

Additionally, there are 3 bedrooms on this floor, of which 1 bedroom boasts the magnificant views with walk-in closets. A further large double bedroom is situated towards the rear of the property, and a large single bedroom (with built-in cupboard).

This wonderfully unique house has been carefully maintained, lets in plenty of natural light throughout the house’s many windows, and is fitted with bespoke oak-wood floors in all living and sleeping areas.

Surrounding Area:
This property is situated in a quiet residential area on Steigereiland in Ijburg popular with families, within walking distance to the local shopping plaza with all its amenities and activities. Additionally there are excellently regarded nurseries, schools, and after-school facillities nearby. Ijburg also has a number of parks and children’s play areas with many local activities.
The Doggerstraat and Windjammerdijk give direct access to the water, for swimming, surfing, paddle-boarding and sailling. And directly on the dike-embankment it is possible to laze in the sunshine, enjoy a glass of wine and light up the BBQ. All right on your doorstep!

Surrounding Area – continued:
Ijburg has a spacious and nautical feel about it with its many canals and vaste open waterways. By boat, you can reach picturesque Durgerdam, Muiden, Pampus or even the Amsterdam canals, within 30-minutes.

The local marina is a vivacious meeting place with many restaurants, bars and weekend markets. If you’re looking for more of a beach vibe, Blijburg is a short distance away, as are the park and activity areas of Theo van Gogh and Diemer Park. There is also a variety of sport facilities, including tennis-, football- and hockey-clubs.

From Ijburg you are close to the centre of Amsterdam; using Tramline 26 you’re at Amsterdam Centraal Station within 15 minutes, and by car there is quick access to the Ring Road A-10, A-2, as well as Schiphol airport being less than 20 minutes away.

Features:
- Unique corner property with uninterupted water-views;
- Wonderful kitchen/dining area;
- Spacious living area with adjoining North-facing terrace;
- Double garage with electric doors and parking space for bicycles;
- Living area of 166m2 (conform NEN 2580 Measurement Instructions, report present);
- 4 spacious bedrooms with the current layout
- Continuous right of leasehold until the period of April 2058, with the annual leasehold (“erfpachtcanon”) costs of €7,736.26;
- District heating (“stadsverwarming”) direct into the property;
- EPA label A certified

Please feel free to make an appointment to admire this unique house. You will be pleasantly surprised by the space, the light and the contact with the water. Call your own NVM broker or our office to make an appointment.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken dijkwoning Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 96 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 694 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-05-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 2682 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 7.736,- per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.