Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Max De Haasstraat 5 in Amsterdam 1087 MD

Max de Haasstraat 5

1087 MD Amsterdam
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop! 

Max de Haasstraat 5 
1087 MD AMSTERDAM 

*** See English text below *** 

Een vrijwel vrijstaande, unieke woning met tuin gelegen aan het water + parkeerplaatsen!

Het betreft een heerlijke woning met zij- en achtertuin. De woning heeft 3 ruime slaapkamers, een grote interne berging, een schuur, 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BEN te koop! 

Max de Haasstraat 5 
1087 MD AMSTERDAM 

*** See English text below *** 

Een vrijwel vrijstaande, unieke woning met tuin gelegen aan het water + parkeerplaatsen!

Het betreft een heerlijke woning met zij- en achtertuin. De woning heeft 3 ruime slaapkamers, een grote interne berging, een schuur, 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage en een tuin aan het water, met een ligplaats voor een boot. De eet-/woonkamer heeft een speels niveauverschil en heeft rondom ramen en aan de waterkant hoger ramen tot aan de vloer, waardoor er altijd contact is met het water. De woning heeft geen direct aangrenzende buren.

In de lente- en zomermaanden komen er naast eenden en zwanen, tientallen zwemmers, bootjes en stand-up paddles voorbij. De ligging aan het water biedt de mogelijkheid om op ieder moment vanuit de eigen tuin een verfrissende duik te kunnen nemen. In de herfst-/wintermaanden biedt de Dik Geurts houtkachel juist weer ontzettend veel warmte en gezelligheid. Kortom, het hele jaar door het gevoel van vakantie in eigen huis!

Indeling 
Begane grond: 
Als u het huis binnenloopt komt u in de hal voorzien van garderobe, toilet, meterkast, ruime interne berging met wasmachine/droger aansluiting en de trap naar de eerste verdieping. 

De hal geeft tevens toegang tot de eethoek met keuken en kookeiland en de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, Quooker en leuke zit-/eethoek. De woonkamer ligt iets lager, is ruim en licht door de hoge ramen rondom en heeft vrij uitzicht op het water. De woonkamer heeft daarmee maar liefst een hoogte van circa 3,5 meter. Het niveauverschil maakt deze woonlaag zeer ruimtelijk, sfeervol en speels. De vloer is van eikenhout en is in uitstekende staat. In de woonkamer staat tevens een prachtige Dik Geurts houtkachel. 

Via de eet-/woonkamer kunt u de tuin bereiken en ook de schuur die toegang geeft tot de parkeergarage. In de bijbehorende gemeenschappelijke garage bevinden zich 2 parkeerplaatsen behorende bij deze woning. De tuin is omheind en heeft een deur naar het water, waar u desgewenst uw eigen bootje kan aanmeren. Van de tuin in de boot stappen, wie wil dat nou niet! 

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Ook op deze verdieping heeft elke ruimte zicht op het water.

Recente werkzaamheden/onderhoud:
- Zijtuin nieuw aangelegd (2019)
- Eet-/woonkamer, opnieuw witgeverfd (2019)
- Voordeur geverfd (2018)
- Nieuw betegelde badkamer (2018)
- Nieuw betegelde hal (2017)
- Plaatsing houtkachel, merk Dik Geurts (2016)

De ligging: 
Het woonhuis is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants, trendy cafés, theater en het stadstrand bij Haas & Popi (het vroegere Blijburg). Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 brengt u in ca. twaalf minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena. 

Kenmerken: 
- Heerlijk ruim familiehuis met 3 ruime slaapkamers; 
- Geliefde locatie op IJburg, aan de Max de Haasstraat en aan de Groene Tunnel; 
- Woonoppervlakte van 126m2 (conform NEN 2580 meetinstructies); 
- De woning heeft 1 badkamer en 2 separate toiletten; 
- Een zonnige tuin in de lente-/zomermaanden en een ligplaats voor een boot; 
- Afgekochte erfpacht tot en met 1 december 2056; 
- Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer, met tram 26 in ca. 15 minuten op het Centraal Station; 
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming; 
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; 
- Professionele VvE, administratie wordt uitgevoerd door Munnik VvE Beheer; 
- Servicekosten  bedragen € 55,- per maand; 
- Energielabel A aanwezig. 

Vraagprijs: € 650.000,- kosten koper (incl. 1 parkeerplaats) 
Mogelijkheid tot het kopen van een extra parkeerplaats ad € 30.000,- kk.
Levering: In overleg 

Een prachtig woonhuis aan het water gelegen, met eigen parkeerplaats. Laat u verrassen en kom snel kijken. 

Kortom, bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
AM for sale!

Max de Haasstraat 5
1087 MD AMSTERDAM

A practically detached, unique property with garden located along the water's edge and with private parking space!

This wonderful property has a front and rear garden, 3 good-sized bedrooms, large internal and external storage/utility areas, 2 private parking spaces in the garage and a mooring for a boat. The dining/living area has a quirky layout at different levels and windows all round, so you always have a view across the water. The house has no direct neighbouring premises.

During the spring and summer months you can see the ducks, swans, swimmers, boats and stand-up paddles pass by. The feeling that you can jump in the water any time you like is a feeling of pure luxury. During the autumn and winter months, you can enjoy the warmth and cosiness of the Dik Geurts wood-burning stove. All in all, this property offers you an all-year round holiday feeling, in the comfort of your own home!

Layout

Ground floor:
Entrance, hall with wardrobe, toilet, meter cupboard, large internal utility room with washing machine and drier connection and stairs leading up the first floor.

The hall also provides access to the dining room/living area with cooking island with various kitchen appliances and has a homely seating/dining area. The oak wooden flooring is in excellent condition. The living room is at a slightly lower level and is spacious and bright due to the large windows all round. The living room has a ceiling height of 3.5 meters! The different levels add to the quirky feel of this space. The living room also has a gorgeous Dik Geurts wood-burning stove.

The dining/living area provides access to the garden and the external storage, which is connected to the garage. The current owners currently have two parking spaces in the communal garage. The garden is closed off and has a door opening up to the water's edge, where you can moor your own boat. Getting on the boat from your own back garden is certainly an added bonus!

First floor:
The first floor has three good-sized bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Each room on this floor offers views across the water.

Recent activities/maintenance:
- Newly landscaped front garden (2019)
- Walls of the dining/living area have been painted white (2019)
- Front door painted (2018)
- New tiles in the bathroom (2018)
- New tiles in the hall (2017)
- Installation wood-burning stove (Dik Geurts, 2016)

The location:
The house is located in the spaciously laid out and child-friendly IJburg area. Haveneiland has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. The area also has a shopping centre with a variety of speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants, hip bars, a theatre and the city beach at Haas & Popi (where Blijburg used to be). Haveneiland is close to the water's edge of the Rieteilanden and Diemer Park, which is a nature area the size of the Vondelpark where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. IJburg has a distinct maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. IJburg is near exit S114 of the A10 motorway, and has good public transport links: Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in approx. 12 minutes and Bus 66 takes you to the Amsterdam Arena in 15 minutes.

Specifics:
- Wonderfully spacious family home with three large bedrooms;
- Popular location on IJburg at Max de Haasstraat, along de Groene Tunnel;
- Living area: approx.126 m2 (pursuant to NEN 2580 measuring instructions);
- The property has 1 bathroom and 2 separate toilets;
- A sunny garden during the spring and summer months and a mooring for a boat;
- The ground rent has been bought off until 01 December 2056;
- Near motorway and public transport; tram 26 takes you to Central Station in approx. 15 minutes;
- Heating and hot water via district heating;
- Private parking in the communal garage;
- Professional Owners’ Association, managed by Munnik VvE Beheer;
- Monthly service fee: € 55;
- Energy label A present;

Asking price: € 650,000 costs payable by the purchaser (this includes one parking space)
Possibility to purchase an additional parking space for € 30,000 costs payable by the purchaser.
Delivery: In consultation

A gorgeous family home, located along the water's edge and including private parking space. If this is the property you have been looking for,

make sure you call your NVM real estate agent or our office to arrange a viewing of this property.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 55,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 126 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 514 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-06-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1365 Index 12 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2056-11-30

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.