Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Korte Ouderkerkerdijk 5 H in Amsterdam 1096 AC

Korte Ouderkerkerdijk 5 H

1096 AC Amsterdam
Vraagprijs € 990.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop!

Korte Ouderkerkerdijk 5 H 
1096 AC AMSTERDAM

*** English text below***

Prachtig, luxe afgewerkt 3 kamer appartement van 133 m2 (gelijkvloers) met misschien wel het mooiste balkon van de stad en adembenemend uitzicht over de Amstel! De woning ligt op de vierde verdieping van dit kleinschalige, in 2016 opgeleverde complex met lift,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BEN te koop!

Korte Ouderkerkerdijk 5 H 
1096 AC AMSTERDAM

*** English text below***

Prachtig, luxe afgewerkt 3 kamer appartement van 133 m2 (gelijkvloers) met misschien wel het mooiste balkon van de stad en adembenemend uitzicht over de Amstel! De woning ligt op de vierde verdieping van dit kleinschalige, in 2016 opgeleverde complex met lift, parkeergarage en bergingen in de onderbouw, middenin de populaire nieuwe wijk ‘Amstelkwartier’.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met liften en trappenhuis.

Vierde verdieping:
Vanuit de entree op de 4e verdieping loopt u direct de ruime en lichte leefruimte met open keuken in. Door de woning brede en verdiepingshoge glazen puien in combinatie met een plafondhoogte van circa 2.75 m baadt de woning in het licht. De smaakvolle open keuken met barretje is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, espressomachine, combi oven/magnetron en inductie kookplaat). Aan de achterzijde liggen de beide slaapkamers en het tweede balkon op het oosten. Indien gewenst kan er aan de voorzijde nog derde slaapkamer gecreëerd worden. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. In de gang bevinden zich nog een tweede, separaat toilet en een grote inloopkast met wasmachine en droger aansluitingen. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten visgraat vloer.

In de onderbouw is de separate berging te vinden.

Omgeving:
Niet alleen de ligging direct aan de prachtig heringerichte, groene Amstelstrook met jachthaven, George Marina, de roeivereniging en Thuis aan de Amstel is heel bijzonder. Ook het balkon van maar liefst 12 meter breed gelegen op het westen, de speelse doorkijk richting het Bajes Kwartier vanaf het tweede balkon aan de achterzijde en de lichtinval zijn zeker noemenswaardig.

Zowel met de auto, als met het openbaar vervoer is de Korte Ouderkerkerdijk zeer goed bereikbaar. Meerdere metro- en buslijnen stoppen om de hoek op de Spaklerweg en het Amstelstation ligt op een steenworp afstand. Binnen enkele minuten zit u op de Ring A-10 (S111) of de A2. Ook Schiphol is zo te bereiken per trein of auto.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is ingegaan op 1 september 2014 en loopt tot en met 31 augustus 2064. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De canon bedraagt thans € 2.870,01 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd.

Bijzonderheden:
- Recent opgeleverde nieuwbouw met lift, pal aan de Amstel in het Amstelkwartier;
- Separate berging op de begane grond;
- De VvE bestaat uit 18 leden en de servicekosten bedragen thans € 167,68 per maand;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Indien gewenst is het mogelijk om een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage;

Vraagprijs: € 990.000,- kosten koper.
Oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
AM for sale!

Korte Ouderkerkerdijk 5 H
1096 AC AMSTERDAM

Beautiful, luxuriously finished 3 room apartment of 133 m2 (ground floor) with perhaps the most beautiful balcony of the city and breathtaking view over the Amstel! Located on the fourth floor of this small-scale complex completed in 2016 with lift, parking garage and storage in the basement, in the middle of the popular new district 'Amstelkwartier'.

Layout:
Ground floor:
Common entrance with elevators and staircase.

Fourth floor:
From the entrance on the 4th floor you walk directly into the spacious and bright living room with open kitchen. The glass fronts are as high as the ceiling and the full with of the house. This in combination with a ceiling height of approximately 2.75 mtr, makes that the house is fully exposed to the light. The tasteful open kitchen with bar is equipped with various appliances (dishwasher, refrigerator, freezer, espresso machine, oven / microwave and induction hob). At the rear are both bedrooms and the second balcony on the east side. If desired, a third bedroom can be created at the front. The luxurious bathroom has a spacious walk-in shower, bath, double sink and toilet. In the hallway there is a second, separate toilet and a large walk-in closet with washing machine and dryer connections. The entire apartment is equipped with a beautiful wooden floor.

The separate storage room can be found in the basement.

Surrounding area:
Not only the location directly on the beautifully redesigned, green Amstelstrook with marina, George Marina, the rowing club and Thuis aan de Amstel is very special. Also the balcony of no less than 12 meters wide located on the west side, the playful view towards the Bajes Quarter from the second balcony at the rear and the shade of light are certainly worth mentioning.

Both by car and by public transport, the Korte Ouderkerkerdijk is easily accessible. Several metro and bus lines stop around the corner on the Spaklerweg and the Amstel Station is a nearby. Within minutes you are on the Ring A-10 (S111) or the A2. Schiphol can also be easily reached by train or car.

Ground lease:
The apartment is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The current period started as of 1 September 2014 and runs until 31 August 2064. The general provisions for continued lease 2000 are applicable.
The canon currently amounts to € 2,870.01 per year and is indexed annually

Particularities:
- Recently completed new building with elevator, right on the Amstel in the Amstelkwartier;
- Separate storage on the ground floor;
- The VvE consists of 18 members and the service costs are now € 167.68 per month;
- Heating and hot water through district heating;
- If desired, there is a possibility to rent a parking space in the underground parking garage.

Asking price: € 990,000 costs payable by the purchaser.
Delivery: in consultation.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 990.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 133 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 437 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-07-2028 Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 167,68 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AG Perceelnummer 1638 Index 16 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 2.870,01 per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.