Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Deurloostraat 26 4&5 in Amsterdam 1078 JB

Deurloostraat 26 4&5

1078 JB Amsterdam
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop!
 
Deurloostraat 26 4&5
1078 JB AMSTERDAM
 
Een prachtig pand op een leuke locatie aan de Deurloostraat om de hoek bij de Scheldestraat en Maasstraat! Dit pand is volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2019.
Er zijn drie fantastische appartementen gerealiseerd in diverse maten en op diverse prijsniveaus. Tijdens deze renovatie is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BEN te koop!
 
Deurloostraat 26 4&5
1078 JB AMSTERDAM
 
Een prachtig pand op een leuke locatie aan de Deurloostraat om de hoek bij de Scheldestraat en Maasstraat! Dit pand is volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2019.
Er zijn drie fantastische appartementen gerealiseerd in diverse maten en op diverse prijsniveaus. Tijdens deze renovatie is letterlijk alles grondig aangepakt en vernieuwd. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de volledige elektrische installatie, cv-installatie met HR combiketel, aan- en afvoeren van water, gas, UPC en KPN, de keuken en de badkamer. Wat je terug ziet in de bouw is dat de eigenaar op geen enkele manier heeft bespaard. Het dak is vernieuwd, nieuwe balkonhekken, gevels voor en achter grondig aangepakt etc.
 
Deze prachtig verbouwde appartementen liggen vlak buiten het centrum, `s zaterdagmorgens wandel je naar de Albert Cuypmarkt, ga je hardlopen in het Amstelpark of Vondelpark of shoppen in het Centrum. De stad ligt letterlijk aan je voeten in deze superleuke, recent gerenoveerde, appartementen.
De tram, ringweg A10 (S109/S110) en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en bieden u een uitweg in alle windrichtingen. Wanneer u op de fiets stapt, zit u binnen enkele minuten in De Pijp of de binnenstad met al haar horecagelegenheden, cultuur en andere gezelligheid!
 
Dit nieuw opgeleverde appartement op de 4e en 5e etage van dit project meet ca. 102m2 met drie slaapkamers, twee badkamers, een groot dakterras en een balkon en maakt onderdeel uit van een renovatieproject welke uitgevoerd is op zeer hoog niveau met kwalitatief hoogwaardige materialen.
U hoeft daadwerkelijk niks meer te doen behalve verhuizen!   
Kortom: een must see als u op zoek bent naar een geheel gerenoveerde woning op een toplocatie met een goed balkon en een zonovergoten dakterras!
 
De indeling:
3e verdieping:
Entree van het appartement.
 
4e verdieping:
Middels de centrale entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer met nog te plaatsen woonkeuken en het toilet. De twee slaapkamers op deze verdieping hebben perfecte afmetingen. De badkamer en het separate toilet zijn hoogwaardig afgewerkt en volledig ingericht. Middels de woonkamer bereikt u het balkon. Vaste trap naar de 5e verdieping.
 
5e verdieping:
Zeer grote slaap/werkkamer met eigen hoogwaardig afgewerkte badkamer. Toegang tot een groot en zonovergoten dakterras waar u kunt genieten van een bbq met vrienden en familie of ’s avonds in het avondzonnetje onder het genot van een goed glas wijn de dag kunt doorspreken. 
  
Bouwjaar:
Circa 1928.
 
Woonoppervlak:
102m² (NEN2580 gemeten).
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 11464, toekomstig A-5, uitmakende het 102/461e aandeel in de gemeenschap.
 
Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van Eigenaars wordt van rechtswege opgericht na de splitsing in appartementsrechten. De nieuwe eigenaren kunnen op dat moment de hoogte van de servicekosten bepalen (indicatief € 125,-- per maand) en bijvoorbeeld de inschrijving in de Kamer van Koophandel verzorgen.
 
Erfpacht:
De erfpacht zal net als het pand nog gesplitst worden. Voor het gehele pand is de hoogte van de canon op dit moment € 4.160,67 per jaar.
Tijdvak: 01-06-2002 t/m 31-05-2052 met de erfpachtbepalingen van de gemeente Amsterdam d.d. 1994.
 
Verwarming/Warm water:
De verwarming en het warme water geschieden middels een cv combiketel.
 
Bestemming:
Woning.
 
Roerende zaken:
Stoffering blijft hangen.
 
Oplevering:
In overleg.
 
Bijzonderheden:
  • Appartement geheel gerenoveerd;
  • Hoogwaardig afgewerkt.
  • Drie ruime slaapkamers;
  • Twee badkamers;
  • Goed balkon en groot dakterras;
  • Pand is gesplitst in vijf appartementsrechten (begane grond, 1 hg, 2 hg, 3 hg en 4 hg en kap), 30 september 2019 is de vergunning onherroepelijk waardoor het aan de strenge eisen van de gemeente Amsterdam voldoet;
  • Plaatsen keuken voor rekening koper.
 
Vraagprijs: € 895.000,-- k.k.
 
Bel snel je eigen NVM Makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
AM for sale!

Deurloostraat 26 4&5
1078 JB AMSTERDAM

A splendid property in a great location at Deurloostraat around the corner of Scheldestraat and Maasstraat! This property has been fully renovated to a high standard in 2019
and includes three fantastic apartments of various dimensions and price levels; literally everything has been thoroughly addressed and renewed in this property. This includes a full rewiring of the electrical installation, central heating installation and boiler, water supply and sewerage, gas, Ziggo and KPN, the kitchen and the bathroom. You can tell from the standard of finish that the owner has spared no expense. For example, the roof has been replaced, new balcony railings, the rear and front façades had been thoroughly spruced up.

These beautifully renovated apartments are situated just outside the city centre, where you can stroll to the Albert Cuyp market on Saturday mornings, run in Amstelpark or Vondelpark or go shopping in Amsterdam's city centre. The city is literally at your feet in these great recently renovated apartments.
The area has excellent public transport links and is very easily accessible by car via the A10 (S109/S110) and A2 motorways. Hop on the bike and you will be in the bustling Pijp and the city centre in minutes, where you will find a great variety of bars and restaurants, cultural activities and lots more!

This recently renovated apartment of approx. 102 m2 is located on the 4th and 5th floor of this project has 3 bedrooms, 2 bathrooms, a large roof terrace and a balcony, and forms part of a renovation project which has been completed at a high standard of finish, with the use of high-quality materials.
All you need to do is move in!
All in all: this is a must see if you are looking for a fully renovated apartment in a great location with a good balcony and sunny roof terrace!

Layout:
Third floor:
Entrance of the apartment.

4th floor:
The central entrance area leads into the hall, which, in turn, leads to the living room and the kitchen-diner and toilet, both of which still need to be installed. The two bedrooms on this floor are of a good size. The fully fitted bathroom and separate toilet have a high-end finish. The living room has access to the balcony. Fitted stairs leading up to the 5th floor.,

5th floor:
Generously proportioned bedroom/study with en-suite bathroom with a high-end finish. Access to a large and sun-drenched roof terrace where you can enjoy a BBQ with friends or family or relax and discuss the day's events whilst enjoying a glass of good wine in the evening sun.

Year of construction:
Approx. 1928

Living area:
102m² (NEN2580 measured).

Land registry details:
Municipality of Amsterdam, section V, complex reference 11464, future A-5, representing the 102/461st part of the communal property.

Owners’ Association:
The Owners’ Association shall be legally set up once the property has been split into apartment rights. The new owners can then determine the service fee (currently estimated at around € 125 per month) and, for example, arrange the registration at the Chamber of Commerce.

Ground rent:
The ground rent will be split, just like the property. The annual ground rent is currently € 4,160.67 for the whole property.
Period: 01-06-2002 until 31-05-2052, subject to the 1994 ground rent provisions of the municipality of Amsterdam. 1994.

Heating/warm water:
The heating and hot water is generated by a central heating boiler.

Intended use:
Residential.

Moveable objects:
The upholstery remains in the property.

Delivery:
In consultation.

Specifics:
• The apartment has been fully renovated;
• High-end finish.
• Three good-sized bedrooms;
• Two bathrooms;
• Good balcony and large roof terrace;
• The property has been split into five apartment rights (ground floor, first floor, second floor, third floor and fourth floor and attic), the planning permission shall take effect on 30 September 2019, which means that the property meets the strict regulations imposed by the municipality of Amsterdam.
• The kitchen still needs to be installed, payable by the purchaser.

Asking price: € 895,000 costs payable by the purchaser

Contact your own NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 5e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 12571 Index 5 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.350,- per jaar met optie tot afkopen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.