Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jan Olphert Vaillantlaan 35 in Amsterdam 1086 XZ

Jan Olphert Vaillantlaan 35

1086 XZ Amsterdam
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop !

Jan Olphert Vaillantlaan 35
1086 XZ Amsterdam

Uitzonderlijk mooi Amsterdams Herenhuis!

Een prachtig familiehuis in 2007 onder architectuur gebouwd, met een klassieke Amsterdamse gevel met gevelsteen.

Het woonhuis 4 woonverdiepingen, 9 kamers met een speels splitlevel niveau verdeeld over 238 m2, een heerlijke tuin , ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 238 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BEN te koop !

Jan Olphert Vaillantlaan 35
1086 XZ Amsterdam

Uitzonderlijk mooi Amsterdams Herenhuis!

Een prachtig familiehuis in 2007 onder architectuur gebouwd, met een klassieke Amsterdamse gevel met gevelsteen.

Het woonhuis 4 woonverdiepingen, 9 kamers met een speels splitlevel niveau verdeeld over 238 m2, een heerlijke tuin , ruime berging en carport voor 2 auto’s (elektrisch laadpunt), een groot dakterras en vele, vele extra’s die het wonen in dit huis zeer comfortabel maakt.

Belangrijk detail; het woonhuis beschikt over een aparte studio, ideaal voor een nanny/au-pair , praktijk, kantoor aan huis, bed & breakfast of verhuur.

Kortom, een heerlijk ruim en royaal herenhuis met vele mogelijkheden, gelegen op het geliefde Steigereiland Zuid.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal (hoogte 4,2m) met inbouwkasten en meterkast, ingang naar studio met pantry, badkamer met douche, wastafel en toilet, entresol met slaapgedeelte en aparte videointercom.
Aan de achterzijde tuinkamer met pantry, separaat toilet, bergkast en openslaande deuren naar de tuin met ruime berging, schuifdeur naar de carport voor 2 parkeerplekken (met elektrisch laadpunt).

Eerste verdieping (splitlevel):
Prachtig centraal gelegen adembenemende trappenhuis, open woon-/leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime lichte living voorzien van open haard en ramen die geheel open kunnen;

Tweede verdieping (split level):
Overloop, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, separaat toilet, badkamer v.v. dubbele wastafels, inloopdouche en vloerverwarming , grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten;

Derde verdieping (split level):
Grote werk/hobbykamer met inbouwkast en aparte wasruimte (eenvoudig naar 2 slaapkamers om te zetten), separaat toilet, badkamer v.v. van vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, handdoekradiator en kast.
Grote master bedroom met walk-in-closet.

Dakterras:
Het dakterras heeft een mooi uitzicht en is voorzien van een buitendouche met warm en koud water en een stroompunt.

Locatie
De woning is gelegen op Steigereiland Zuid, het eerste eiland dat mede door de gemêleerde architectuur tot het mooiste stukje IJburg wordt gerekend. IJburg is een unieke en kindvriendelijke woonwijk op 15 minuten tramafstand naar Amsterdam CS, met natuur, water, strand en havens en alle voorzieningen in de directe omgeving. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) en gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants, trendy cafés en theater. Het Haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag
S114. Tramlijn 26 brengt u in ca. twaalf minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in vijftien minuten naar de Arena.

Kenmerken:
• Prachtig onder architectuur gebouwd herenhuis 
• Unieke gevelsteen ontworpen ( Snoep & Vermeer)
• Grootonderhoud buitenschilderwerk in 2015
• Speels split level niveau en courante indeling
• Vele extra’s zoals:
• 2 parkeerplaatsen onder royale carport
• Video intercominstallatie op elke verdieping
• Voorbereiding zonnepanelen dakterras
• Alarm- en brandmeldinstallatie op het lichtnet
• Hydrofoor voor optimale waterdruk in de 3 badkamers
• Groot dakterras met buitendouche met warm en koud water
• Ruime tuin op het noordwesten met achterom én ruime schuur (3x4m2)
• Ideale stap voor mensen vanuit de stad of juist richting de stad
• Modern woonhuis, dus goed geïsoleerd (energielabel A)
• Zeer voordelige afkoop erfpacht mogelijk

Vraagprijs: € 1.150.000,-- kosten koper.
Oplevering: in overleg.

Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte, de vele extra’s en de luxe die deze woning u te bieden heeft. Bel uw eigen NVM Makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
BEN te koop !

Jan Olphert Vaillantlaan 35
1086 XZ Amsterdam

Spectacular residential home at Steigereiland IJburg!

This is one of the most beautiful architecturally designed family houses on Steigereiland Zuid. This house has a classic Amsterdam canal façade with specially designed authentic masonry. The house has a considerable living area of 238 m2 with 9 rooms divided over 4 floors with a playful split-level, great garden with a shed and carport for 2 large cars (electric vehicle charger connection), a generous roof terrace, as well as lots of extras that make living in this house extremely comfortable.

Important detail; the house contains a separate studio with separate entry, keys and video intercom that is ideally situated to be used for a practice/office at home, an au-pair/nanny, bed & breakfast or studio rental.

All in all, this is a wonderful spacious and generously proportioned house with lots of possibilities, located on the popular Steigereiland Zuid. In short, a must see.

Lauyout

Ground floor:
Entrance, hall with extra high ceiling (4.20 m), a meter cupboard, fitted wardrobe cupboards and hydrophore.
Entrance separate studio including pantry, bathroom with toilet and shower, entresol with sleeping area and separate video intercom.
Garden room, pantry, separate toilet and storage cupboard, French doors to the large garden with a spacious shed. Sliding door leads to the carport with space for 2 large cars (including electric vehicle charger connection).

First floor:
The impressive central staircase leads up to the first floor, open plan living room/kitchen including various modern appliances, workspace with internet connection.
Bright and spacious living room with fire place and windows which can be fully opened inwards;

Second floor:
Stairs to 2nd floor, two bedrooms with garden view. Separate toilet, bathroom with floor heating, double washbasin and walk-in shower, large 4th bedroom with generous fitted cupboard.

Third floor:
Large study/hobby room with fitted cupboard and separate utility room. Separate toilet, bathroom with floor heating, bath, double washbasin, walk-in shower, towel radiator and cupboard.
Large master bedroom with walk-in closet.

Roof terrace:
Stairs to split-level roof terrace. Great view of the area, including outside shower with hot water and power supply.

Location:
The house is situated on Steigereiland Zuid, the first island, considered to be the most beautiful part of IJburg due to its eclectic mix of architecture.
IJburg is a unique and child-friendly residential area just a 12-minute tram ride away from Amsterdam's city centre with lots of nature, water, beaches, harbours and every facility you need within easy reach.
Haveneiland has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. In the shopping centre you’ll find speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants, hip bars in the harbour.
Haveneiland is close to water's edge of the Rieteilanden and Diemer Park, a park the size of the Vondelpark where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club.
Tennis can be played on Rieteiland Oost.
IJburg has a distinct Maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with a nice harbour and water sports centre.
IJburg is near exit S114 of the A10 motorway, and has good public transport links: Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in arround 12 minutes and Bus 66 takes you to the Johan Cruyff Arena in 15 minutes.

SPECIFICS:
• Beautiful architecturally designed family home
• The façade has unique bricks and masonry, uniquely designed traditional facing brick by Snoep & Vermeer
• The exterior was painted in 2015
• Lots of extras, such as:
• Carport with 2 parking spaces (electric vehicle charger connection)
• Prepared for solar roof panels on roof terrace
• Burglary & fire alarm connected to mains socket
• Hydrophore for optimum water pressure in all 3 bathrooms
• Generous garden with rear access and a large shed with power supply and outdoor water tap
• Ideal for people looking to move out of the city centre or want to live near the city;
• Ideally situated near tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely child-friendly neighbourhood
• Modern comfortable house, well-insulated (energy label A)

Asking price: € 1,150,000 costs payable by the purchaser.
Delivery: in consultation.

Come and view this house, you’ll be amazed by the space, the many extra’s and luxury offered by this house. Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 238 m² Perceeloppervlakte 179 m² Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 899 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (16.0 m bij 5.63 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport en garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1622 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 7.165,- per jaar met optie tot afkopen

Plattegronden

Jan Olphert Vaillantlaan 35 in Amsterdam 1086 XZ Jan Olphert Vaillantlaan 35 in Amsterdam 1086 XZ Jan Olphert Vaillantlaan 35 in Amsterdam 1086 XZ Jan Olphert Vaillantlaan 35 in Amsterdam 1086 XZ Jan Olphert Vaillantlaan 35 in Amsterdam 1086 XZ Jan Olphert Vaillantlaan 35 in Amsterdam 1086 XZ

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.