Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gillis Van Ledenberchstraat 36 F in Amsterdam 1052 VH

Gillis van Ledenberchstraat 36 F

1052 VH Amsterdam
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop! 

Gillis van Ledenberchstraat 36F 
1052 VH AMSTERDAM 

Supergaaf rustig gelegen appartement in voormalig boekbinderij met uitzicht op de Kostverlorenvaart! Dit ruime karaktervolle 2/3-kamer appartement van ca. 100m2 bevat nog typische industriële elementen zoals stoer betonnen structuren en een indrukwekkende gemeenschappelijke entree. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BEN te koop! 

Gillis van Ledenberchstraat 36F 
1052 VH AMSTERDAM 

Supergaaf rustig gelegen appartement in voormalig boekbinderij met uitzicht op de Kostverlorenvaart! Dit ruime karaktervolle 2/3-kamer appartement van ca. 100m2 bevat nog typische industriële elementen zoals stoer betonnen structuren en een indrukwekkende gemeenschappelijke entree. Het complex beschikt over een fraai aangelegde binnentuin, grote gemeenschappelijke fietsenberging en is gelegen op eigen grond! 

Indeling: 
Begane grond: 
Indrukwekkende gemeenschappelijk entree, parkeergarage (huur- of koopplek mogelijk), berging, gemeenschappelijke fietsenstalling, trappenhuis en lift. Het complex heeft een tweede ingang met lift op nummer 12 in de straat, op het pleintje.

Eerste verdieping: 
Grote gemeenschappelijke binnentuin. 

Entree, imposante hal met toegang tot alle vertrekken, separaat toilet, zeer ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het verzorgde terras aan de gemeenschappelijke binnentuin, aangrenzend een zeer luxe badkamer met inloopdouche, sauna en dubbele wastafel, als u verder loopt begeeft u zich in de lichte, ruime woonkamer met een heerlijke open keuken voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur. Een echte eyecatcher is de hoge, riante kastenwand die zeer veel opslagruimte biedt. Tevens biedt de derde kastdeur toegang tot een bijkeuken met wasmachine-aansluiting, verwarmingsketel en handige bergruimte. De deuren naar het toilet en slaapkamer zijn prachtig afgewerkt en reiken tot aan het plafond. Het appartement heeft door de historie van het pand een robuuste, industriële look met onder andere betonnen kolommen. Door de hele woning ligt een fraaie gietvloer met vloerverwarming met separate thermostaat bediening per ruimte. De Harmonica-raampartij in de woonkamer voorziet u van een uniek uitzicht over de Kostverlorenvaart waar met regelmaat de grootste schepen voorbij varen. U heeft de mogelijkheid om deze ramen zo te open dat u een buitengevoel ervaart terwijl u binnen zit. 

Omgeving: 
Het appartement is gelegen in de Frederik Hendrikbuurt in het stadsdeel West. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u om de hoek terecht bij verschillende supermarkten (Albert Heijn en Dirk van den Broek) of een van de vele ambachtelijke verswinkels (winkels). Met de restaurants Razmataz, Sowieso en Morgan & Mees vindt u in de directe omgeving leuke horeca. Op 5 minuten loopafstand ligt de Jordan, bekend om haar gezelligheid en dorpse karakter, te danken aan de vele authentieke winkels en boetiekjes, restaurants en cafés. Maar ook mede door de verschillende markten zoals elke maandag de lapjesmarkt in de Westerstraat en de beroemde vlooienmarkt op de Noordermarkt waar ook elke zaterdag de Boerenmarkt wordt gehouden met louter biologische producten. De Westergasfabriek is een culturele hotspot in het Westerpark wat ook een heerlijk plek is om sportief te zijn of met vrienden af te spreken voor een BBQ of de film. De bereikbaarheid van “De Binderij” is optimaal met de tramlijnen 3, 5 en 10 vlakbij, evenals de stadsbussen 18 en 21 en streekbus 80 naar Zandvoort. Het Centraal station en station Sloterdijk zijn eenvoudig per fiets te bereiken en voor automobilisten zijn de Haarlemmerweg en de Jan van Galenstraat snelle verbindingswegen naar andere stadsdelen, naar de ringweg A10, A2, A4 en A9, maar ook de internationale luchthaven Schiphol en naar de Noordzeekust. 

Kenmerken: 
- Eigen grond; 
- Geliefde locatie nabij de winkels, restaurants, musea en openbaar vervoer; 
- Heerlijk eigen terras grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin;  
- 2/3-kamer appartement; 
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Dubbele beglazing; 
- Goed lopende VvE; 
- De servicekosten bedragen € 228,- per maand; 
- Prachtig uitzicht over het vaarwater. 

Vraagprijs: € 625.000,- kosten koper. 
Oplevering: in overleg, kan snel. 

Een heerlijk appartement op een toplocatie, gelegen op eigen grond en ook nog voorzien van een kindvriendelijke, gemeenschappelijke binnentuin. 

Kom kijken of bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Am for sale!

Gillis van Ledenberchstraat 36F
1052 VH AMSTERDAM

Super cool and quiet apartment in a former bookbindery with a view of the Kostverlorenvaart! This spacious and character full 2/3-room apartment of approximately 100 m2 still contains typical industrial elements, such as sturdy concrete structures and an impressive communal entrance. The apartment complex has a beautifully landscaped courtyard, large communal bicycle storage and is located on private land.

Layout:
Ground floor:
Impressive communal entrance, parking garage (rental or purchase possible), storage room communal bicycle parking, staircase and lift. The complex has a second entrance with lift at number 12 in the street, on the little square.

First floor:
Large communal courtyard
Entrance, impressive hallway with access to all rooms, separate toilet, spacious bedroom with patio doors to the well-kept terrace on the communal courtyard, adjacent is a luxurious bathroom with walk-in shower, sauna and double sink. If you continue, you come into a bright and spacious living room with a wonderful open kitchen with all necessary appliances. The high and spacious cupboard is a true eye-catcher, offering plenty storage space. The third cupboard door also provides access to a utility room with washing machine connection, central heating system and convenient storage space. The doors to the toilet and bedroom are finished beautifully and reach the ceiling. Due to the history of the building, the apartment has a robust, industrial look with, among other things, concrete columns. Throughout the house there is a beautiful screed floor with underfloor heating with separate thermostat control per room. The harmonica windows in the living room provide a unique view of the Kostverlorenvaart, where the largest ships regularly pass by. You have the option of opening these windows in such a way that you experience the outdoor while you are inside.

Surroundings:
The apartment is located in the Frederink Hendrikbuurt in the West district. For daily shopping you can go to various supermarkets (Albert Heijn and Dirk van den Broek) or on of the many traditional fresh food shops around the corner. With the restaurants Rasmataz, Sowieso and Morgan & Mees you will find nice restaurants in the immediate vicinity. The Jordaan, known for its cosiness and village-like-character, thanks to the many authentic shops and boutiques, is only a 5-minute walk away. The various markets, such as the lapjesmarkt in Westerstraat every Monday and the famous flea market at the Noodermarkt, where the farmersmarket that sells purely organic product every Saturday adds to this village feeling. The Westergasfabriek is a cultural hotspot in the Westerpark which is also a great place to be active or meet up with friends for a BBQ or a movie. The accessibility of “The Binderij” is optimal, with tramlines 3, 5 and 10 nearby, as well as city buses 18 and 21 and regional bus 80 going to Zandvoort. The central station and Sloterdijk station are easy to reach by bike. For motorists the Haarlemmerweg and Jan van Galenstraat are fast connecting roads to other parts of the city, the A10, A2, A4 and A9 ring roads, as well as Schiphol International Airport and the North Sea coast.

Features:
- Private land;
- Popular location, near shops, restaurants, museums and public transport;
- Lovely private terrace adjacent to the communal courtyard;
- 2/3-room apartment;
- shared bicycle storage;
- Double glazing;
- Good running VvE;
- The service costs are € 228,- per month;
- Beautiful view of the waterway.

Application price: € 625,000,-
Delivery: in consultation, can be fast.

A lovely apartment in a prime location, located on private land and equipped with a child friendly, communal courtyard.
Come see or call your own NVM real estate agent or our office to make a viewing appointment.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matter that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is the seller’s advisor. We advise you to engage an expert (MVA) agent who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing agent in good time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matter that are important. The NVM conditions apply.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-11-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 228,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 8677 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.