Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Overamstelstraat 95 in Amsterdam 1091 TM

Overamstelstraat 95

1091 TM Amsterdam
Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop!

Overamstelstraat 95
1091 TM AMSTERDAM

Heerlijk licht en ruim 4-kamer appartement op de 3de en tevens bovenste verdieping van ca. 98 m² gelegen in de Weesperzijdebuurt. De woning is gelegen in een rustig zijstraatje van de Amstel om de hoek van al het vertier van de beroemdste rivier van de stad. Het appartement is intern circa 3 jaar geleden helemaal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BEN te koop!

Overamstelstraat 95
1091 TM AMSTERDAM

Heerlijk licht en ruim 4-kamer appartement op de 3de en tevens bovenste verdieping van ca. 98 m² gelegen in de Weesperzijdebuurt. De woning is gelegen in een rustig zijstraatje van de Amstel om de hoek van al het vertier van de beroemdste rivier van de stad. Het appartement is intern circa 3 jaar geleden helemaal vernieuwd met o.a. een nieuwe badkamer, keuken en houten vloer. Een ideaal appartement voor mensen met kinderen op een centrale plek. Tel daarbij op de afgekochte erfpacht en dan is dit een woning die u niet mag missen!

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke centrale entree, hal en de trap naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Entree, ruime hal met garderobe, toilet en berging, aan de voorzijde over de volle breedte (8 m) van het appartement een grote woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur en loggia. Aan de achterzijde van de woning tref je 3 slaapkamers aan, met vrij uitzicht op de binnentuin. In het midden bevindt zich de badkamer voorzien van een wastafel, douche en handdoek radiator.

Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging.

Omgeving:
De Weesperzijdestrook waar de Overamstelstraat in gelegen is, is de meest geliefde buurt van Amsterdam Oost. U kunt hier onder andere heerlijk wandelen onder de bomen en langs de zonnige terrassen aan de waterkant, of neem een duik in de Amstel vanaf de kade of Roeivereniging Berlagebrug. De woning is rustig gelegen en omringd door de meest prachtige panden met de echte Amsterdamse karakteristieke bouwstijl. In de directe omgeving zijn vele restaurants en hotspots op loopafstand. Direct over de Nieuwe Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. Restaurant Bam Boa, Café Weesper, Café Hesp, De Ysbreeker, Café Loetje, Café Amstelhaven, Restaurant Rijsel, diverse theaters o.a. Theater Carré en de Stopera, mooie stadsparken o.a. Sarphatipark, het Oosterpark en het Martin Luther King park voorzien van speeltuinen, verschillende (buurt)winkels en (basis)scholen. De om de hoek gelegen Wibautstraat is daarnaast de afgelopen periode ook verrijkt met tal van nieuwe trendy bars en eetgelegenheden.

Kenmerken:
- Goed afgewerkte woning van 98 m² (conform de NEN2580 ingemeten);
- Bouwjaar 1992;
- 3 ruime slaapkamers;
- Mogelijkheid tot een opbouw;
- Afgekochte erfpacht tot 2044;
- Lichte, volledig geïsoleerde woning;
- Gunstige, zeer geliefde locatie;
- VvE Overamstelstraat 17-131 wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 109,- per maand en er zijn voldoende reserves;
- Bestemming: wonen.

Vraagprijs: € 600.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
AM for sale!

Overamstelstraat 95
1091 TM AMSTERDAM

Wonderfully bright and spacious 4-room apartment on the third and top floor (98 m2) in Weesperzijdebuurt. The property is located in a quiet side street along Amstel river and just around the corner from all the bars and restaurants along this famous Amsterdam river. The interior of this apartment was completely renewed approximately 3 years ago, which included a new bathroom, kitchen and wooden flooring. A perfect family apartment in a central location. All this and a paid-off ground rent: this is certainly a must-see property!

Layout:
Ground floor:
Communal entrance area, hall and stairs up to the third floor.

3rd floor:
Entrance, large hall with wardrobe, toilet, storage space, at the front a large living room which runs along the full width of the front façade, open plan kitchen with kitchen appliances and loggia. The three bedrooms are all situated at the rear of the property and have an unobstructed view of the courtyard garden. The bathroom is located in the centre of the apartment and includes a washbasin, shower and towel radiator.

There is a communal bike parking on the ground floor.

Surrounding area:
The Weesperzijdestrook area, of which Overamstelstraat forms part, is the most popular area in the east of Amsterdam. This is a great place for a walk along the water and trees, take a seat in one of the bars along the water's edge or dive into the Amstel river at Berlagebrug Rowing Club. The apartment is in a quiet location and surrounded by the most elegant properties built in the traditional Amsterdam style. There is a good variety of restaurants and hotspots within easy walking distance. Directly across the Nieuwe Amstelbrug bridge is De Pijp, an area that includes the daily Albert Cuypmarket. All the amenities are within walking and biking distance, such as famous bars and restaurants Restaurant Bam Boa, Café Weesper, Café Hesp, De Ysbreeker, Café Loetje, Café Amstelhaven, various theatres such as Theater Carré and the Stopera, the gorgeous Sarphatipark, Oosterpark and Martin Luther King Park, which also has great play areas, various (neighbourhood) shops and primary and secondary schools. The nearby Wibautstraat, an area that has seen extensive regeneration over recent years, also has a variety of trendy bars and restaurants.

Specifics:
- Well-maintained property of 98 m2 (measured pursuant to NEN2580);
- Year of construction 1992;
- 3 good-sized bedrooms;
- Possibility to add a roof extension;
- Ground rent bought off until 2044;
- Bright and fully insulated property;
- Popular and much sought after location;
- The Owners’ Association ‘VvE Overamstelstraat 17-131’ is managed by VvE Beheer Amsterdam. The monthly service fee amounts to € 109, and the Owners’ Association has sufficient reserves.
- Intended use: residential

Asking price: € 600,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Inhoud 288 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Intern gerenoveerd in 2018 Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 109,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8165 Index 50 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2044-01-15

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring