Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
IJburglaan 900 in Amsterdam 1087 GE

IJburglaan 900

1087 GE Amsterdam
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop!

IJburglaan 900 + PP
1087 GE AMSTERDAM

*** See English text below ***

Heerlijk ruim appartement van ca. 99 m² , met een fantastisch uitzicht op het water van de groene tunnel. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex voorzien van een lift. De woning is erg licht door de vele raampartijen en beschikt over...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BEN te koop!

IJburglaan 900 + PP
1087 GE AMSTERDAM

*** See English text below ***

Heerlijk ruim appartement van ca. 99 m² , met een fantastisch uitzicht op het water van de groene tunnel. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex voorzien van een lift. De woning is erg licht door de vele raampartijen en beschikt over een zonnig balkon/terras (10 m² ) gelegen op het Zuidwesten. Dit betekent dat u tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Tevens is er een gemeenschappelijk dakterras aanwezig met een waanzinnig uitzicht.

De woning heeft een fijne indeling met 2 goede slaapkamers, een fijne living met open keuken en een moderne badkamer met ligbad en luxe douchecabine.

Het appartement ligt op de 2de verdieping van een appartementencomplex en beschikt over een lift en een actieve VvE. In de onderbouw zijn de bergingen gesitueerd. In de veilig afgesloten parkeergarage beschikt dit appartement over 1 parkeerplaats die bij de vraagprijs is inbegrepen. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 januari 2052!

De indeling:

Begane grond:
Ruime gemeenschappelijke entree/hal met trap en lift naar de 2e verdieping:

Tweede verdieping:
Entree, ruime hal met garderobenis vanaf waar alle vertrekken te betreden zijn. De royale en lichte living heeft prachtig uitzicht over het water van de groene tunnel. De woonkamer heeft een open keuken voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur en bij de keuken is er nog een charmant zijraam welke uitzicht geeft op het pleintje aan de voorzijde.

Het appartement heeft 2 grote slaapkamers, waarvan 1 zeer royaal te noemen is. De slaapkamers hebben een mooi uitzicht naar het water en toegang tot het heerlijke terras gelegen op het Zuidwesten. De luxe badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad (jacuzzi met licht), douchecabine met stoom en saunafuncties, 2e toilet, wastafelmeubel en een design radiator. In de hal bevindt zich het separate (gasten)toilet. Ook is er een ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor extra spullen. Hier is tevens de mechanische ventilatie opgesteld.

Kelder:
Grote berging en één parkeerplaats in inpandige parkeergarage.

De ligging:
De woning is gelegen op het centrale Haveneiland in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het strand bij voorheen Blijburg waar thans een pop-up restaurant Haas & Popi is gevestigd, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met haar ambachtelijke vers-winkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés. Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2, A9 en luchthaven Schiphol.

Kenmerken:
• Prachtig appartement op de 2de verdieping met een mooi en vrij uitzicht richting het water;
• Fijn complex met een lift;
• Courante indeling met 2 goede slaapkamers;
• Ruim terras van ca. 10 m², gelegen op het Zuidwesten;
• Groot gemeenschappelijk dakterras met mooi uitzicht;
• Tramhalte voor de deur, slechts 15 minuten naar het Centraal Station;
• Ideale stap voor mensen vanuit de stad die meer ruimte zoeken;
• Goede VvE, wordt professioneel beheerd, € 147,- servicekosten per maand (incl. pp);
• Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk;
• Modern appartement uit 2003, dus goed geïsoleerd;
• Afgekochte erfpacht tot en met 31 januari 2052!;
• Eigen berging in de onderbouw;
• Een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Vraagprijs appartement: € 450.000,-- k.k. (incl. 1 parkeerplaats)
Oplevering: in overleg

Kortom, dit appartement is een bezichtiging meer dan waard. Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
AM for sale!

IJburglaan 900 + PP
1087 GE AMSTERDAM

Wonderfully spacious apartment of approx. 99 m² , with a gorgeous view of the waters of the Green
Tunnel. The apartment is situated on the second floor of a smart apartment building with elevator.
The property is extremely bright due to its many windows and has a sunny south-west facing
balcony/terrace (10 m² ), so you can enjoy the sun until late in the evening. The building also has a
communal roof terrace, offering a spectacular view.
The apartment has a pleasant layout with two good-sized bedrooms, a comfortable living area with
open-plan kitchen and modern bathroom with bath tub and luxurious shower cabin.
The apartment is situated on the second floor of an apartment building which has a lift and is
organised by an active Owners’ Association. The separate private storage is located below. The
parking space in the secure parking garage is included in the asking price. The ground lease has been
bought off until 31 January 2052!

Layout:

Ground floor:
Large communal entrance/hall with stairs and elevator leading up to the second floor.

Second floor:
Entrance, large hall with wardrobe space, from where you can access all the rooms. The generous
and bright living room has a gorgeous view of the waters of the Green Tunnel. The living room has an
open-plan kitchen with various modern kitchen appliances and a charming side window overlooking
the square at the front.
The apartment has two large bedrooms, one of which is extremely generous in size. The bedrooms
have a great view across the water and access to the sunny south-west facing terrace. The luxurious
bathroom includes a comfortable bath tub (jacuzzi with lights), shower cabin with steam and sauna
options, second toilet, washbasin and a design radiator. The separate (guest) toilet is located along
the hall. There is also a spacious utility room with a connection for the washing machine, and space
for storage and mechanical ventilation.

Cellar:
Large private storage and a parking space in an internal garage.

The location:
The property is located in the spaciously laid out and child-friendly IJburg area. IJburg has a distinct
Maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour
and the water sports centre. The marina is a great place to meet up with your friends in one of the
many bars and restaurants. You can also go to the pop-up restaurant Haas & Popi which is located on
the former Blijburg beach or relax and enjoy the Theo van Goghpark or the Diemerpark. IJburg is
close to the Diemerpark, which is a nature area the size of the Vondelpark where you can jog, skate
and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart's content. The park even has its own
beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. The area
has lots of playgrounds, schools, childcare centres, making it a perfect place to raise children.
Haveneiland has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare
centres and childcare centres. You can buy your groceries in the shopping centre with its speciality
shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants and hip bars. The
area also has good transport links; Tram 26 will take you to Central Station in less than 15 minutes
and bus 66 will take you to Amsterdam Arena within the same amount of time. The A10, A1, A2 and
A9 motorways as well as Schiphol Airport are all within easy reach by car.

Specifics:
• Wonderful apartment on the 2nd floor with a beautiful and unobstructed view across the
water;
• Comfortable apartment complex with elevator;
• Well-proportioned apartment with two good-sized bedrooms;
• Large south- west facing terrace of approx. 10 m².
• Large communal roof terrace with a beautiful view;
• The tram, which stops in front of the property, takes you to Amsterdam Central Station in
just 15 minutes;
• Ideal for people looking to move out of the city centre and enjoy some more living space;
• Good professionally managed Owners’ Association, the monthly service fee amounts to €147 (including private parking);
• Ideally situated near tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an
extremely child-friendly neighbourhood;
• Modern apartment, built in 2003, so well insulated;
• The ground rent has been bought off until 31 January 2052!
• Separate private storage in the cellar;
• Private parking space in the parking garage below.

Asking price apartment: € 450,000 costs payable by the purchaser (Including one parking space)

Delivery: in consultation.

All in all, this apartment is well worth viewing! Call your NVM real estate agent or our office to plan a
viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 147,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Jacuzzi, Stoomcabine, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 153 Index 19 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-01-31 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 153 Index 51 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.