Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nassaukade 39 3 in Amsterdam 1052 CL

Nassaukade 39 3

1052 CL Amsterdam
€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop!

Nassaukade 39 – 3
1052 CL Amsterdam

Een heerlijk royaal en licht drie kamer appartement van ca. 75 m2 woonoppervlakte in een statig pand met vrij uitzicht en ruim balkon! Geheel gerenoveerd en goed afgewerkt.

Bij binnenkomst word je direct gegrepen door het prachtige uitzicht, de ruime woonkamer met open keuken heeft een hoog plafond (ca...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BEN te koop!

Nassaukade 39 – 3
1052 CL Amsterdam

Een heerlijk royaal en licht drie kamer appartement van ca. 75 m2 woonoppervlakte in een statig pand met vrij uitzicht en ruim balkon! Geheel gerenoveerd en goed afgewerkt.

Bij binnenkomst word je direct gegrepen door het prachtige uitzicht, de ruime woonkamer met open keuken heeft een hoog plafond (ca 3.45m)en openslaande deuren naar een Frans balkon dat uitzicht geeft over het water en het park.

De moderne open keuken is custome made en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is een werk/logeerkamer middels een prachtige eiken schuifdeur.
Aan de rustige achterzijde is de zeer ruim bemeten slaapkamer met een praktisch ingerichte (hang/leg)vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon is over de gehele breedte van het appartement en heeft middag avond zon, gelegen op het westen.

Het pand is in 2010 gesplitst ,het appartement volledig gerenoveerd. Er ligt een mooie eiken parketvloer, wanden en plafonds zijn voorzien van glad stukwerk, klassieke massief houten binnendeuren en beslag.


Indeling:
Via het recent geschilderde en ruime trappenhuis:

Derde etage:
Ruime hal, royale living met hoog plafond, openslaande deuren naar Frans balkon, zijkamer, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aan de rustig gelegen achterzijde van het appartement bevindt zich de master bedroom met een custom made kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon aan de achterzijde is ca. 7 m2 en is gelegen op het westen. De ruime badkamer eveneens aan de achterzijde, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel.
Apart toilet en wasmachine kast

Ligging:
Vanaf het appartement uitzicht over de gracht en het plantsoen. Door de ligging ter hoogte van de Willemstraat ben je in enkele minuten op de Noordermarkt!

De Eerste Nassaustraat om de hoek biedt alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca op loopafstand. Natuurlijk de Jordaan, snel te bereiken via de fietsbrug aan de overzijde, waar op zaterdag de Noordermarkt niet gemist mag worden, tal van horecagelegenheden, van kroegjes tot aan chique restaurants. Voor sport en ontspanning is er het Westerpark. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en ook nabij diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:
* Gelegen aan het mooiste gedeelde van de Nassaukade;
* Courant ingedeeld appartement, twee slaapkamers, totaal ca.75 m2 woonoppervlakte;
* Voorzien van v.v. dubbel glas;
* Door het gehele appartement ligt een eiken lamel parketvloer;
* Hoge plafonds ca 3.45m;
* Prachtig uitzicht over water en plantsoen, Frans balkon gelegen op het oosten;
* Aan de achterzijde breed balkon van ca. 7 m2 op het westen;
* Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel, bouwjaar 2012;
* Gehele pand is in 2010 gesplitst en gerenoveerd;
* Plantsoen voor de deur en nabij de Jordaan;
* Master bed room aan de rustige achterzijde, vaste kastenwand;
* Goede Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 69,- per maand
* Trappenhuis en voorzijde houtwerk recent geschilderd
* MJOP
* Erfpacht AB2000 Gemeente Amsterdam, huidige canon € 313,- per jaar.
Gunstige afkoop/canon aanbieding. PIP ter inzage
Huidige tijdvak loopt tot juni 2024

Vraagprijs: € 475.000,-- k.k.
Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kom snel kijken naar dit fijne appartement en laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en het prachtige uitzicht. Bel snel je eigen NVM Makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

**********************************************************************************************
AM for sale!

Nassaukade 39 – 3 ?1052 CL Amsterdam

A wonderfully spacious and bright three-room apartment of approx. 75 m2, in a stately property with an unobstructed view and a large balcony!
Upon entering the apartment, your attention is immediately drawn to the gorgeous view and the large living room and the open-plan kitchen, which have a high ceiling (3.45m)and French doors leading out to the balcony, overlooking the water and the park.

The living room has a tailor-made modern open-plan kitchen including various kitchen appliances. At the front, a study/guest room, which is accessible via the beautifully handmade oak sliding door.
The good-sized bedroom is located at the quiet rear of the property, has a fitted wardrobe and French doors leading out to the balcony. The west-facing balcony runs along the full width of the apartment; here you can enjoy the sun all afternoon.
The apartment was fully renovated in 2010, has beautiful oak wooden parquet flooring, smartly plastered walls and ceilings and classic massive wooden interior doors and fittings.

Layout:?
The recently painted and painted stairwell:
Third floor:
?Large hall, generous living room with high ceiling (3.45 m), French doors to French balcony, side-room, modern open-plan kitchen with various kitchen appliances.
The master bedroom is situated at the quiet rear of the property and has large fitted wardrobes and acces onto the balcony. The west-facing balcony at the rear is approx. 7 m2. The good-sized bathroom is also located at the rear and includes a bathtub, walk-in shower and washbasin.
Separate toilet and washing machine/utility cupboard.

The location:?
The apartment overlooks the canal and the little park. The property is located near Willemstraat, just a few minutes from Noordermarkt!
You can find a variety of shops, bars and restaurants in Eerste Nassaustraat around the corner. De Jordaan is just across the water, where you can do your shopping on the Saturday market at Noordermarkt or enjoy the various bars and restaurants. The nearby Westerpark is the perfect place to relax or engage in sports. The area has excellent public transport links and is easily accessible by car.

Specifics:
* Located in one of the prettiest parts of Nassaukade;
* Well-laid out apartment, two bedrooms, living area of approx. 75 m2;
* Double glazing;
* The apartment has oak wooden parquet flooring throughout;
* High ceilings;
* Gorgeous view across the water and park; East-facing French balcony;
* At the rear, a broad west-facing balcony of approx. 7 m2;
* Central heating and hot water generated by own central heating boiler (2012);
* The property was thoroughly renovated and split in 2010);
* Small park on your doorstep and near De Jordaan;
* Master bedroom at the quiet rear;
* Good Owners’ Association, monthly service fee: € 69;
* Multi-annual maintenance plan
* Ground lease, 2000 General Provisions of the Municipality of Amsterdam, current annual ground rent € 313.?Favourable conditions for extending the ground lease, quote requested before 31.12.2019. PIP available.?Current period ends in June 2024.

Asking price: € 475,000 costs payable by the purchaser?Delivery in consultation.

Make sure you view this great apartment and be amazed by the space, the light and the gorgeous view. Contact your own NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.


We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The MVA terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gasketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 4592 Index 4 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 313,- per jaar met optie tot afkopen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring