Linnaeusparkweg 136 HS

Omschrijving

BEN te huur!

Linnaeusparkweg 136 HS
1098 EL AMSTERDAM

***English text below***

Sfeervolle benedenwoning (73 m²) met tuin op het zuidwesten (59m²) te huur op een geliefde locatie in de Watergraafsmeer. Dit 2-kamerappartement (1 slaapkamer) is uitgerust met een luxe keuken en badkamer en beschikt over veel bergruimte.

Indeling:
Eigen entree met tochtportaal, hal met een bergkast en een separaat toilet. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning die zich afsluit van de living door de prachtige glas in lood en-suitedeuren. De woonkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande deuren toegang tot het terras en tuin op het zuidwesten van maar liefst 59 m2! 
De luxe half open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en wasmachine en droger. 
Aan bergruimte werkelijk geen gebrek in dit appartement want onder de woning bevindt zich een enorme kelder welke bereikbaar is vanuit de hal.

Ligging:
De woning is gelegen midden in de populaire Linnaeusparkbuurt, geliefd om de ruime en rustige straat. De buurt is groen van opgezet met brede bomenrijke straten, plantsoenen, sportvelden en direct om de hoek het prachtige Park Frankendael. 
Op loopafstand vindt u gezellige restaurants en cafés. Voor de dagelijkse boodschappen  kunt u terecht op het Christiaan Huygensplein of Winkelcentrum Oostpoort met divers winkelaanbod zoals een AH, de bakker, de slager en vele andere winkels. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bussen, trams en NS station Amstel en Muiderpoort om de hoek) en met de auto ben je via de diverse uitvalswegen (S113) zo op de Ringweg A10.

Huurkenmerken:
- Huur: € 1.700,- exclusief gas/water/licht/internet/tv per maand;
- Waarborgsom: 2 maanden huur;  
- Beschikbaar per direct, minimaal 12 maanden huren;  
- Huurcontract: Onbepaalde tijd 
- Gestoffeerd en ongemeubileerd;
- Roken en huisdieren niet toegestaan; 
- Jaarlijkse indexatie van 3,5%; 

Laat u verrassen door dit prachtige appartement en kom kijken!
Neem contact op met uw eigen NVM-makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.700,- per maand Waarborgsom € 3.400,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 74 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Inhoud 304 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-05-2022 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie B Perceelnummer 1673 Index 1

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties