Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Peter Wotkehof 7 in Amsterdam 1087 DG

Peter Wotkehof 7

1087 DG Amsterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop!

Peter Wotkehof 7
1087 DG AMSTERDAM

Een heerlijk ruim en licht grachtenpand (ca. 140 m²) gelegen aan het water van de “Dwarsgracht” met een privé steiger. Dit vierlaags woonhuis ligt in een geborgen autoluw hofje met verzorgde voortuinen waar nagenoeg iedereen een bankje heeft staan. Een gezellige plek om een oogje in het zeil te houden op de spelende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

BEN te koop!

Peter Wotkehof 7
1087 DG AMSTERDAM

Een heerlijk ruim en licht grachtenpand (ca. 140 m²) gelegen aan het water van de “Dwarsgracht” met een privé steiger. Dit vierlaags woonhuis ligt in een geborgen autoluw hofje met verzorgde voortuinen waar nagenoeg iedereen een bankje heeft staan. Een gezellige plek om een oogje in het zeil te houden op de spelende kinderen. Het gezinshuis heeft verschillende terrassen, waaronder één in de avondzon op het water met aanlegplaats voor een boot, een terras op de 2de verdieping met ochtendzon en een schitterend dakterras met waanzinnige vergezichten en totale privacy. Thans beschikt het huis over drie ruime slaapkamers maar is met een simpele ingreep te wijzigen in vier of zelfs vijf slaapkamers. In de prijs inbegrepen zit een parkeerplaats in de veilige afgesloten naast gelegen parkeergarage.
Kortom een fantastisch gezinshuis aan het water op een kindvriendelijke plek op IJburg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast, tocht portaal, berging (van af de straat separaat te bereiken), zeer ruime woonkeuken met toegang tot drijvend terras en vrij uitzicht over water.

Eerste verdieping:
Woonkamer met dubbele openslaande deuren en zicht op het water, badkamer voorzien van ligbad, inloop douche, wastafel en toilet, slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, wasmachine ruimte, slaapkamer met uitzicht op het water (eenvoudige te wijzigen naar twee slaapkamers) en een dakterras op het zuidoosten.

Derde verdieping:
Overloop, master-bedroom met zicht op het water, tweede badkamer voorzien van inloop douche wastafel en toilet.

Via een trap en een dakkoepel toegang tot het dakterras/tuin met fraai uitzicht over de omgeving en het water.

De ligging:
De woning is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het strand Blijburg, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés.

Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A-1, A-2 en luchthaven Schiphol.

Kenmerken:
- Heerlijk ruim en licht grachtenpand op kindvriendelijke plek op IJburg;
- Woonoppervlakte : 140 m2 (gemeten conform NEN 2580);
- Courant ingedeeld gezinshuis met 3 slaapkamers;
- Mogelijkheid voor een 4de en 5de slaapkamer;
- Ruim dakterras van 31 m² met fraai uitzicht;
- Drijvend terras (11 m²) in de avondzon en privé aanlegplek voor een bootje;
- Privé terras op de ochtendzon;
- Op de tweede verdieping een ruime bergruimte met wasmachine aansluiting;
- keuken met terrazzovloer en vloerverwarming;
- slaapkamer en woonkamer met echte houtenvloeren;
- Afgekochte erfpacht tot 15-06-2054;
- Eigen parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage.

Vraagprijs: € 550.000,- kosten koper.
Oplevering: in overleg.

Een ideaal familiehuis voor een gezin met kinderen. Kom kijken!
Bel uw eigen MVA makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

WWW.MVA.NL
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

************************************************************************************************

I am for sale!

Peter Wotkehof 7
1087 DG AMSTERDAM

A wonderfully light and spacious house along the canals of the 'Dwarsgracht' with a private jetty. This four-floor house is in a hidden low-traffic street with neat front gardens in which virtually everyone has created a seating area. A cosy place to keep an eye on the playing children. This family house has multiple terraces, one on the water with the jetty for a boat where you can enjoy the evening sun, a terrace on the second floor with morning sun and a wonderful roof terrace with spectacular views and absolute privacy. The house currently has three good-sized bedrooms, but it can easily be converted into a four- or even five-bedroom house. The asking price includes a parking space in the secure closed parking garage close by.
All in all, a great family home along the water in a child-friendly part of IJburg.

Layout:

Ground floor:
Entrance, hall with toilet and meter cupboard, vestibule, storage (also accessible from the street), a generous kitchen diner with access to the floating terrace and an unobstructed view of the water.

First floor:
Living room with French doors and a view of the water, bathroom with bath, walk-in shower, wash basin and toilet, bedroom at the front.

Second floor:
Spacious landing, washing machine area, bedroom overlooking the water (easily converted into two bedrooms) and a south-east facing roof terrace.

Third floor:
Landing, master bedroom overlooking the water, second bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet.

Stairs and dormer providing access to the roof terrace/garden with an excellent view of the area and the water.

The location:
The house is located in the well laid out and child-friendly IJburg area. Due to the surrounding water and the canals, IJburg has a maritime feel to it, with its harbour and water sports centre at its centre. The marina is a great place to meet friends in one of the bars and restaurants. City beach Blijburg, the Theo van Goghpark and Diemerpark are perfect places to engage in sports or relax. IJburg is near Diemerpark: a nature area the size of Vondelpark, where you can run, skate or bike (beautiful cycling routes to Muiden and other places). The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Rieteiland Oost has a tennis court. IJburg is a great place to raise children due to the many play grounds, schools and day care centres. Haveneiland has various primary schools, the IJburg College (higher secondary education), as well as healthcare and childcare centres. This area has a shopping centre with lots of specialty shops, a large Albert Heijn supermarket, HEMA, great restaurants and trendy bars.

You can travel with tram 26 to Central Station in less than 15 minutes and bus 66 takes you to the Arena soccer stadium in 15 minutes. The house is also conveniently located near the access roads to the A-10, A-1, A-2 and Schiphol airport.

Characteristics:
- Wonderfully bright and spacious family house along the canal in a child-friendly part of IJburg;
- Living area: 140 m2 (measured pursuant to NEN 2580);
- Well laid-out family home with 3 bedrooms;
- Possibility to create 4th or 5th bedroom;
- Generous roof terrace of 31 m2 with excellent view;
- Floating terrace (11 m2) in the evening sun with private jetty for a small boat;
- Private terrace in the morning sun;
- Large storage on the second floor with washing machine connection;
- Kitchen with terrazzo flooring and floor heating;
- Bedrooms and living room have solid wooden flooring throughout;
- Ground rent is bought off until 15-06-2054;
- Private parking space in the parking garage next door;

Asking price: € 550,000.- purchasing costs payable by the purchaser
Delivery in consultation

An ideal family home for a family with children. Come and take a look!
Contact your own MVA real estate agent or our office to plan a viewing appointment!

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this house. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning grachtenpand Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 53 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 482 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 5 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-11-2027 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (6.99 m bij 4.41 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam AU Sectie AU Perceelnummer 992 Oppervlakte 53 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2054-06-15

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.