Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Brand Dirk Ochsepark 20 in Amsterdam 1087 HC

Brand Dirk Ochsepark 20

1087 HC Amsterdam
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop!

Brand Dirk Ochsepark 20
1087 HC AMSTERDAM

*** See English text below ***


Een uniek, charmant en zeer courant ingedeeld herenhuis/hoekwoning aan water en park, bestaande uit 3 woonlagen, twee terrassen, een balkon, mogelijkheid voor eigen drijvende steiger en aanlegplek voor een boot en een garagebox voor 1 auto. Door de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

BEN te koop!

Brand Dirk Ochsepark 20
1087 HC AMSTERDAM

*** See English text below ***


Een uniek, charmant en zeer courant ingedeeld herenhuis/hoekwoning aan water en park, bestaande uit 3 woonlagen, twee terrassen, een balkon, mogelijkheid voor eigen drijvende steiger en aanlegplek voor een boot en een garagebox voor 1 auto. Door de hoekligging is het een zeer licht woonhuis met prachtig uitzicht over het water en het groen van het voorgelegen park.

De woning heeft een gezellige woon/eetkeuken, ruime living met balkon en 3 goede slaapkamers. Tevens is er een mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren. Een heerlijk familiehuis op leuke plek op IJburg.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast en zeer ruime berging v.v. de wasmachineaansluiting, separaat toilet en toegang naar de charmante woon/eetkeuken, voorzien van kookeiland en diverse moderne inbouwapparatuur. De keuken heeft toegang naar het terras en het water toe. De begane grond heeft een plafondhoogte van 3.21m hoog, wat heerlijk ruimtelijk overkomt. Via de trap in de hal naar de eerste verdieping:

Eerste verdieping: een grote ruime living met rondom raam en fraai uitzicht op het park en het water. Tevens geeft de living toegang tot het grote overkapte balkon gelegen op het westen. Middels de trap naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, allen met weer dat fraaie en ruimtelijke zicht. De master bedroom is zo ruim dat deze heel eenvoudig in 2 kamers zou kunnen worden opgedeeld. De gang en de master bedroom geven toegang tot de badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafels.

De garagebox bevindt zich in het binnenterrein van het complex.

Omgeving:
Het woonhuis is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, DEEN en Vomar, HEMA, leuke restaurants, trendy cafés, theater en stadstrand Blijburg.
Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 brengt u in ca. twaalf minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena.

Kenmerken:
-Ruim licht hoekhuis met twee terrassen en een balkon;
-Direct gelegen aan water en park: autovrij;
-Eigen aanlegplek voor een boot en mogelijkheid tot drijvende steiger;
-Hoekwoning dus veel licht;
-Prachtig vrij uitzicht over het water en het Brand Dirk Ochsepark;
-Ideale ligging nabij tram, uitvalswegen, parken, scholen en het winkelcentrum in zeer
kindvriendelijke wijk;
-Courante indeling met 3 slaapkamers (eenvoudig een 4e te creëren);
-Aan de waterzijde heerlijk de ochtendzon op het terras;
-Op het balkon en terras aan parkzijde heerlijk de middag- tot de laatste avondzon;
-Garagebox voor 1 auto in binnenterrein;
-Erfpacht afgekocht tot 2056;
-Woonoppervlakte 123m2 (conform NEN 2580 meetinstructies, rapport aanwezig);
-Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening; Evohome systeem aanwezig (systeem waarmee je de verwarming in alle vertrekken afzonderlijk en op afstand kunt regelen);
-EPA label A aanwezig.

Vraagprijs woonhuis: € 525.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg


Laat u verrassen en maak een afspraak om deze unieke woning te bewonderen. U zult aangenaam verrast worden door de ruimte, het licht en het contact met het water. Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle
opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige(NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent dewoning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te(laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

************************************************************************************************************************************************
AM for sale!

Brand Dirk Ochsepark 20
1087 HC Amsterdam


A unique and charming family house, situated along the water and park; this corner house has an excellent layout, three floors, two terraces, a balcony and a garage space for one car, a mooring for a boat and offers the possibility to add a floating jetty for a boat. This bright and airy corner house has an excellent view of the water and the greenery in the park at the front.

The house has a homely kitchen diner and a spacious living with balcony and three good-sized bedrooms, with the possibility to create a fourth bedroom. All in all, a wonderful family home in a great location on IJburg.

Layout:
Ground floor: entrance, hall, meter cupboard and generous storage/utility area with washing machine connection, separate toilet and access to the charming kitchen diner, cooking island and various modern kitchen appliances. The kitchen has access to the terrace and the water. The ground floor has a ceiling height of 3.21 meters, adding to the spacious feel of the house. You access the first floor via the stairs:

First floor: a generous living area with windows all around and an excellent view of the park and water. The living has access to the large covered west-facing balcony. Stairs leading up to the second floor:

Second floor: landing, three good-sized bedrooms, all with that wonderful unobstructed view. The master bedroom is extremely large and could easily be converted into two bedrooms. The bathroom can be accessed from both the master bedroom and the hallway and has a bath, walk-in shower, second toilet and double washbasins.

The garage space is located in the courtyard of the complex.

Surrounding area:
The house is located in the spaciously laid out and child-friendly IJburg area. Haveneiland has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. You can find the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn and DEEN supermarkets and HEMA, as well as great restaurants, hip bars, a theatre and city beach Blijburg.
Haveneiland is close to water's edge of the Rieteilanden and Diemer Park, which is a nature area the size of the Vondelpark where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. To Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. IJburg has a distinct Maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. IJburg is near exit S114 of the A-10 motorway and has good public transport links: Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in approx. 12 minutes and Bus 66 takes you to the Amsterdam Arena in 15 minutes.

Specifics:
- Spacious and bright corner house with two terraces and a balcony;
- Directly situated along the water and park: low-traffic;
- Private mooring for a boat and possibility to add a floating jetty;
- Corner house, so extremely bright and airy;
- Wonderful view of the water and the Brand Dirk Ochsepark;
- Ideally situated near tram, motorway, parks, schools and the shopping centre in an extremely child-friendly neighbourhood;
- Good layout with three bedrooms (possibility to add a fourth bedroom);
- Wonderful morning sun on the terrace along the water's edge;
- You can enjoy the midday and evening sun on the balcony and the terrace facing the park;
- Garage space for 1 car in the courtyard;
- Ground rent paid off until 2056;
- Living area 123 m2 (pursuant to NEN 2580 measuring instructions, report available);
- Central heating via district heating, hot water via central facility; the house has an Evohome system (system which allows you to regulate the heating in each individual room by way of remote control);
- EPA label A available.

Asking price: € 525,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation.


Don't miss the opportunity to view this unique property and be amazed by this wonderful family home. You will be pleasantly surprised by the space of this bright and airy house and its location near the water's edge. Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters. The MVA terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 102,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 123 m² Inhoud 471 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-09-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1175 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2056-05-15 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1175 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.