Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Magalhaensstraat 11 Hs in Amsterdam 1057 RT

Magalhaensstraat 11 hs

1057 RT Amsterdam
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop!

Magalhaensstraat 11 hs 
1057 RT AMSTERDAM

Een sfeervol, praktisch opgezet begane grond appartement 57m2 met twee goed formaat slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden van circa 40m2 met ruime berging. Mogelijkheid tot uitbouwen!

Heerlijk begane grond appartement in het rustige deel van de gewilde buurt De Baarsjes. De woning ligt in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BEN te koop!

Magalhaensstraat 11 hs 
1057 RT AMSTERDAM

Een sfeervol, praktisch opgezet begane grond appartement 57m2 met twee goed formaat slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden van circa 40m2 met ruime berging. Mogelijkheid tot uitbouwen!

Heerlijk begane grond appartement in het rustige deel van de gewilde buurt De Baarsjes. De woning ligt in een charmante straat om de hoek van het Columbusplein en het Rembrandtpark.
 
Indeling: 
Eigen entree, originele vestibule, ruime hal met meter- en inbouwkast, toilet, woonkamer aan de voorzijde, keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin, twee goed formaat slaapkamers, een met openslaande deuren en de ander met een enkele deur naar de tuin. Nette badkamer voorzien van wastafel en douche.
 
Er zijn door een architect ontwerptekeningen gemaakt om de badkamer te verplaatsen naar de hal zodat er meer praktische ruimte ontstaat. Deze tekeningen zijn beschikbaar mocht u belangstelling hebben.
 
Kenmerken:
- Ruim begane grond appartement GO wonen 57m2 NEN2580 gemeten;
- Twee slaapkamers;
- Dubbel glas;
- Tuin op zuid, circa 40m2 met berging 6,2m2;
- Mogelijkheid tot uitbouwen en verbouwen;
- Goed lopende VvE, servicekosten per maand € 99,-
- Schilderwerk voorzijde en achterzijde staat gepland, geld in kas;
- Gemeentelijke erfpacht, AB 1994, tijdvak loopt tot 1 september 2053, halfjaarlijkse termijn ad € 391, afkoop mogelijk.
 
Locatie: 
Deze woning is gelegen in het mooie en rustige deel van de gewilde buurt De Baarsjes in stadsdeel West. Rustig, groen en sfeervol plein en is zeer centraal gelegen, zoals op loopafstand van het Rembrandtpark, winkels op de Jan Evertsestraat, Postjesweg en ook de Kinkerstraat, De Hallen als culturele hotspot en de gezellige Ten Kate Markt zijn op fietsafstand. U vindt alle dagelijkse voorzieningen maar ook hippe restaurants en cafés  als bar Spek, Edel en Zurich.
 
De bereikbaarheid is zeer goed met het openbaar vervoer, station Lelylaan, tram 7, 15 en met de auto heeft u een snelle aansluiting met de Ring A10, Schiphol ca 15 minuten. Wachttijd voor een parkeervergunning is momenteel een maand, voor up to date informatie zie website Cition.

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.
Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
AM for sale!

Magalhaensstraat 11 hs
1057 RT AMSTERDAM

Charming ground-floor apartment (57 m2) with practical layout and two good-sized bedrooms, sunny south-facing garden (approx. 40 m2) and large garden shed. Possibility to extend!

Wonderful ground-floor apartment in a quiet part of the popular De Baarsjes area. The property is situated in a charming street, just around the corner from Columbusplein and Rembrandtpark.

Layout:
Private entrance, original vestibule, large hallway with meter cupboard and fitted storage cupboard, toilet, living room at the front, kitchen at the rear with access to the garden, two good-sized bedrooms, one of which has French doors and the other a single door, both opening up to the garden. Smart bathroom with washbasin and shower.

Architectural drawings have been made to relocate the bathroom more towards the hallway, creating a more practical space. These drawings are available should you be interested.

Specifics:
- Large ground floor apartment, usable area for residential use 57 m2, NEN2580 measured;
- Two bedrooms;
- Double glazing;
- South-facing garden, approx. 40 m2 with a garden shed (6.2 m2);
- Option to extend and renovate;
- Well-managed Owners’ Association, monthly service fee EUR 99;
- The painting of the front and rear exterior is planned;
- Municipal ground rent, 1994 General Provisions apply, the current period ends on 1 September 2053, the ground rent amounts to € 391 per 6 months. Alternatively, you can buy off the ground rent.

Location:
This apartment is situated in one of the most beautiful and quiet parts of the popular De Baarsjes area in Amsterdam West on the corner of a quiet, green and charming square. The area is centrally located, within walking distance of Rembrandtpark, the shops along Jan Evertsestraat, Postjesweg and Kinkerstraat, whilst the cultural hotspot ‘De Hallen’ and the bustling Ten Kate market are within biking distance. The area has everything you need for your daily shopping, as well as bars and restaurants, such as bar Spek, Edel and Zurich.

The area has excellent public transport links (Lelylaan station and tram 7 and 15) and is easily accessible by car via the A10 circular motorway (Schiphol is approx. 15 minutes away). You are currently eligible for a parking permit within one month; please check the Cition website for further information.

Asking price: € 315,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 99,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 57 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 210 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-07-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (0.08 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 10666 Index 6 Eigendomssituatie Erfpacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.