Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Eemsstraat 78 Hs in Amsterdam 1079 TL

Eemsstraat 78 hs

1079 TL Amsterdam
Vraagprijs € 700.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop!

Eemsstraat 78-huis
1079 TL AMSTERDAM

**English text below**

Wij mogen u een geweldig in 2013 geheel gerenoveerd vijfkamer hoek appartement van circa 138m² aanbieden. Door de hoekligging is de woning zeer licht. Daarnaast rustig gelegen aan een groen plantsoen op één van de mooiste plekjes in de Rivierenbuurt!

Naast dat de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BEN te koop!

Eemsstraat 78-huis
1079 TL AMSTERDAM

**English text below**

Wij mogen u een geweldig in 2013 geheel gerenoveerd vijfkamer hoek appartement van circa 138m² aanbieden. Door de hoekligging is de woning zeer licht. Daarnaast rustig gelegen aan een groen plantsoen op één van de mooiste plekjes in de Rivierenbuurt!

Naast dat de woning in 2013 is gerenoveerd is toen het gehele pand aangepakt en verkeerd zo in uitstekende staat. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, alle installaties zijn vernieuwd en in de woning is een lamelparket vloer, alarmsysteem, airco-installatie en een op maat gemaakte inloopkast gecreëerd. Het laatst uitgevoerde onderhoud is het schilderwerk aan de buitenzijde welke in 2016 is uitgevoerd.

De omgeving:
De woning is gelegen in Amsterdam Zuid in de populaire Rivierenbuurt, met veel groen in de omgeving zoals het Amstelpark, Beatrixpark, MLK park en strand Zuid. De tram, ringweg A10 (S109/S110) en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Wanneer u op de fiets stapt, zit u binnen enkele minuten in De Pijp met al haar horecagelegenheden of in de binnenstad. Op de Rijnstraat kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, diner of lunch of voor een drankje op het terras.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft vanwege de hoekligging en het aantal ramen veel lichtinval. De luxe half-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook ligt op deze verdieping een extra kamer, welke als slaapkamer of werkkamer gebruikt kan worden.

Souterrain:
Overloop met toegang tot alle ruimtes. Het souterrain beschikt over drie kamers waarvan er nu twee in gebruik zijn als slaapkamer en één is omgevormd tot een op maat gemaakte inloopkast. Uiteraard is dit eenvoudig weer terug te brengen tot een slaapkamer. De badkamer is voorzien van alle gemakken.

Bouwjaar:
Circa 1934.

Woonoppervlak:
Circa 138m².

Bijzonderheden:
-Veel licht;
-Geheel gerenoveerd in 2013 (woning en pand);
-Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas;
-Lamelparket vloer, alarmsysteem, airco-installatie en een op maat gemaakte inloopkast;
-3 goede slaapkamers (exclusief inloopkast welke voorheen ook een slaapkamer was).

Grondsituatie:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond.
Algemene Bepalingen 2000.
Einde tijdvak 01-01-2059.
De canon bedraagt € 1.094,36 per jaar met een jaarlijkse indexatie.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 11927, A-1, uitmakende het honderd vierenveertig / driehonderdvijftigste (144/350ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Vereniging van eigenaars:
De vereniging genaamd “Vereniging van eigenaars gebouw Eemsstraat 78 te Amsterdam”, bestaat uit 3 leden. De administratie wordt door Inxxx Amsterdam gevoerd.

Kamer van Koophandel:
De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer: 55849121.

Servicekosten:
€ 153,43 per maand.

Zakelijke lasten:
WOZ-waarde (01-01-2016) € 656.000,00
OZB (eigenaar) € 449,91 per jaar (2017)
Rioolrecht € 128,00 per jaar (2017)

Verwarming/Warm water:
De verwarming en het warm water geschiedt middels een cv-ketel.

Bestemming:
Wonen.

Roerende zaken:
Zie bijgesloten lijst.

Oplevering:
In overleg, kan snel.

Vraagprijs: € 700.000,-- k.k.
De tussen verkoper en koper gesloten koopovereenkomst komt pas tot stand indien beide partijen schriftelijk de koopakte hebben ondertekend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

*************************************************************************************************

I AM for sale!

Eemsstraat 78-huis
1079 TL AMSTERDAM

We are pleased to offer you this great five-room corner apartment of approximately 138 m2, which was fully renovated in 2013. The apartment is extremely light due to its corner location, and is beautifully situated just across a quiet green park in one of the most beautiful spots in the Rivierenbuurt!

In 2013, the apartment was renovated and work was performed on the building as a whole, which means that both are in excellent condition. The building has double glazing, all the installations have been renewed and the apartment has laminated parquet flooring, an alarm system, an air-conditioning system and a tailor-made walk-in closet. The most recent maintenance performed was the painting of the exterior of the building in 2016.

The area:
The apartment is located in the south of Amsterdam in the popular Rivierenbuurt, with lots of wonderful parks such as Amstelpark, Beatrixpark, Martin Luther King Park and city beach Strand Zuid. The area has excellent public transport links and the A10 (S109/S110) and A2 motorways are in close proximity. De Pijp and all its bars and restaurants and the city centre are both in just a short bike ride away. You will find all the shops for your daily shopping as well as bars and restaurants for diner, lunch or a drink in the Rijnstraat.

Layout:
Ground floor:
Entrance, hall with toilet and access to the living room. The living room is extremely light due to its corner location and its many windows. The luxurious semi-open plan kitchen has various kitchen appliances. This floor also has an extra room, which can be used as bedroom or study.

Basement:
Landing with access to all the rooms. The basement has three rooms, two of which are currently used as bedroom; one room has been converted into a tailor-made walk-in closet. This can be easily be converted back into a bedroom. The bathroom has all the modern conveniences.

Year of construction:
Approximately 1934.

Living area:
Approximately 138 m2.

Specifics:
- Lots of light;
- Fully renovated in 2013 (apartment and building);
- Hard-wood window frames with double glazing;
- Laminated parquet flooring, alarm system, air-conditioning system and tailor-made walk-in closet;
- Three good-sized bedrooms (excluding the walk-in closet which used to be a bedroom).

Land status:
The apartment is subject to ground rent.
General Provisions 2000.
End date current period is 01-01-2059.
Payable annual ground rent is € 1,094.36 and is subject to an annual indexation.

Land registry details:
Municipality of Amsterdam, Section V, complex reference 11927, A-1, forming one hundred forty-four/three hundred-fiftieth (144/350th) indivisible share of the common property.

Owners' Association:
The Owners' Association is called “Vereniging van Eigenaren Eemsstraat 78 te Amsterdam” and consists of 3 members. Inxxx Amsterdam is responsible for the administration.

Chamber of Commerce:
The association is registered with Chamber of Commerce with number 55849121.

Service costs:
€ 153.43 per month.

Property charges:
Annual municipal valuation of immovable property (01-01-2016) € 656,000.00
Annual Real Estate Tax (owner) € 449.91 (2017)
Annual Sewer Levy € 128.00 (2017)

Heating/hot water:
The central heating boiler provides heating and hot water.

Intended use:
Residential.

Movables:
See enclosed list.

Delivery:
In consultation, can be available soon.

Asking price: Asking price € 700,000 purchasing costs payable by the purchaser
The purchase agreement to be concluded by the seller and purchaser is only concluded once both parties have signed the written deed of purchase.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this house. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
I AM for sale!

Eemsstraat 78-huis
1079 TL AMSTERDAM

We are pleased to offer you this great five-room corner apartment of approximately 138 m2, which was fully renovated in 2013. The apartment is extremely light due to its corner location, and is beautifully situated just across a quiet green park in one of the most beautiful spots in the Rivierenbuurt!

In 2013, the apartment was renovated and work was performed on the building as a whole, which means that both are in excellent condition. The building has double glazing, all the installations have been renewed and the apartment has laminated parquet flooring, an alarm system, an air-conditioning system and a tailor-made walk-in closet. The most recent maintenance performed was the painting of the exterior of the building in 2016.

The area:
The apartment is located in the south of Amsterdam in the popular Rivierenbuurt, with lots of wonderful parks such as Amstelpark, Beatrixpark, Martin Luther King Park and city beach Strand Zuid. The area has excellent public transport links and the A10 (S109/S110) and A2 motorways are in close proximity. De Pijp and all its bars and restaurants and the city centre are both in just a short bike ride away. You will find all the shops for your daily shopping as well as bars and restaurants for diner, lunch or a drink in the Rijnstraat.

Layout:
Ground floor:
Entrance, hall with toilet and access to the living room. The living room is extremely light due to its corner location and its many windows. The luxurious semi-open plan kitchen has various kitchen appliances. This floor also has an extra room, which can be used as bedroom or study.

Basement:
Landing with access to all the rooms. The basement has three rooms, two of which are currently used as bedroom; one room has been converted into a tailor-made walk-in closet. This can be easily be converted back into a bedroom. The bathroom has all the modern conveniences.

Year of construction:
Approximately 1934.

Living area:
Approximately 138 m2.

Specifics:
- Lots of light;
- Fully renovated in 2013 (apartment and building);
- Hard-wood window frames with double glazing;
- Laminated parquet flooring, alarm system, air-conditioning system and tailor-made walk-in closet;
- Three good-sized bedrooms (excluding the walk-in closet which used to be a bedroom).
?
Land status:
The apartment is subject to ground rent.
General Provisions 2000.
End date current period is 01-01-2059.
Payable annual ground rent is € 1,094.36 and is subject to an annual indexation.

Land registry details:
Municipality of Amsterdam, Section V, complex reference 11927, A-1, forming one hundred forty-four/three hundred-fiftieth (144/350th) indivisible share of the common property.

Owners' Association:
The Owners' Association is called “Vereniging van Eigenaren Eemsstraat 78 te Amsterdam” and consists of 3 members. Inxxx Amsterdam is responsible for the administration.

Chamber of Commerce:
The association is registered with Chamber of Commerce with number 55849121.

Service costs:
€ 153.43 per month.

Property charges:
Annual municipal valuation of immovable property (01-01-2016) €656,000.00
Annual Real Estate Tax (owner) €449.91 (2017)
Annual Sewer Levy €128.00 (2017)

Heating/hot water:
The central heating boiler provides heating and hot water.

Intended use:
Residential.

Movables:
See enclosed list.

Delivery:
In consultation, can be available soon.

Asking price: Asking price € 700,000 purchasing costs payable by the purchaser
The purchase agreement to be concluded by the seller and purchaser is only concluded once both parties have signed the written deed of purchase.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this house. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 153,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 138 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdan Sectie V Perceelnummer 11927 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.094,36 per jaar met optie tot afkopen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.