Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Geuzenkade 25 Hs in Amsterdam 1056 KK

Geuzenkade 25 hs

1056 KK Amsterdam
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop!

Geuzenkade 25 hs 
1056 KK AMSTERDAM

***English below***
 
Superleuk appartement (72m²) gelegen aan doorgaand vaarwater, met een grote tuin met tuinhuis/studio (9m²)! 

Het appartement is in 2011 geheel gerenoveerd met behoud van originele kenmerken en voldoet aan alle eisen van heden ten dage. 

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

BEN te koop!

Geuzenkade 25 hs 
1056 KK AMSTERDAM

***English below***
 
Superleuk appartement (72m²) gelegen aan doorgaand vaarwater, met een grote tuin met tuinhuis/studio (9m²)! 

Het appartement is in 2011 geheel gerenoveerd met behoud van originele kenmerken en voldoet aan alle eisen van heden ten dage. 

De woning is rustig gelegen aan de Kostverlorenvaart en centraal gelegen aan de rand van het centrum, op de grens met Oud-West. Het is een levendige buurt met een uitgebreid assortiment aan winkels, restaurants en cafés aan de Clercqstraat, de Bilderdijkstraat, de Ten Cate markt, de Foodhallen en de Kinkerstraat. Ook voor kinderen is er veel te doen, met verschillende kinderboerderijen en speelplaatsen binnen loopafstand.

Het centrum van Amsterdam en de Jordaan bevinden zich op 5 minuten fietsafstand. Het Vondelpark op 10 minuten fietsen. De woning ligt gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden (tramlijnen 12, 13). Via de S-105 is de Ringweg A-10, de A-4 en de A-2 makkelijk te bereiken. Parkeren (betaald/vergunning) kan bijna altijd voor de deur of is in de directe omgeving goed mogelijk en een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen.

Indeling:
Eigen entree, hal met toegang tot de woonkamer en het separaat toilet met fontein. 
Ruime doorzonwoonkamer met luxe, moderne, strakke open keuken met bar welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals ijskast, vriezer, 6-pits fornuis vaatwasser en wijnklimaatkast. 
De keuken biedt via de openslaande deuren toegang tot de tuin. Het appartement heeft een prachtig uitzicht over het groen en het water. 
Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan één voorzien van een grote kastenwand. Moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel met spiegel, designradiator en bergkast. 
De ruime tuin heeft de hele middag zon en is voorzien van een in 2011 volledig geïsoleerde tuinhuis/werkkamer.

Resumerend: 
- 72m² woonoppervlakte, gelegen op de begane grond;
- Grote tuin 48m² met studio/tuinhuis (9m²); 
- Gelegen in een rustige buurt met mooi uitzicht op het water; 
- Servicekosten € 120,-- per maand; 
- Actieve VvE. 
 
Eigendomssituatie: 
Het appartement is gelegen op grond uitgegeven op erfpacht. De canon bedraagt € 823,23 per jaar en wordt jaarlijks geindexeerd. De erfpacht wordt herzien op 28-02-2058.  
 
Woonoppervlakte: 
Woning: 72m² (NEN2580)
Tuin: 48m²
 
Verwarming/warm water:
Middels cv ketel
 
Bestemming: 
Wonen
 
Kadastrale gegevens: 
Gemeente Sloten NH, sectie L, complexaanduiding 3167, A-1, uitmakende het 1/4e aandeel in de gemeenschap. 
 
Vereniging van Eigenaars: 
- De vereniging genaamd "Vereniging van Eigenaars van het gebouw Geuzenkade 25 te Amsterdam", bestaat uit 4 leden. 
- De administratie wordt gevoerd door Asgaard VvE Beheer. 
- De Vereniging van Eigenaars heeft voldoende reserves. 
 
Kamer van Koophandel: 
De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer: 34362155. 
 
Servicekosten: 
€ 120,-- per maand (VvE). 
 
Oplevering:
In overleg
 
Vraagprijs: 
€ 475.000,-- k.k. 
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*********************************************************************************************

AM for sale!

Geuzenkade 25 hs 
1056 KK AMSTERDAM

Great apartment (72 m²), located along a waterway, with large garden with garden shed/studio (9 m²)! 

The apartment was fully renovated in 2011, keeping all the original features whilst meeting all the modern requirements. 

The apartment is located along the quiet Kostverlorenvaart, centrally located on the edge of Amsterdam city centre and Oud-West. This bustling area offers a wide range of shops, restaurants and bars at de Clercqstraat, Bilderdijkstraat, Ten Cate market, Foodhallen and Kinkerstraat. This is a child-friendly area with various petting zoos and playgrounds in close proximity.

Amsterdam city centre and the Jordaan are just a 5-minute bike ride away and Vondelpark is just a 10-minute bike ride. The apartment has excellent public transport links (tram 12 and 13) and is easy to reach by car via motorways A-10, A-4 and A-2 via exit S-105. Parking (paid/parking permit) is practically always possible in the street or in the near vicinity and a parking permit can be obtained within a short period of time.

Layout:
Private entrance, hall with access to the living room and separate toilet with wash basin. 
Large bright living room with windows front and back, with luxurious, modern and sleek open-plan kitchen and bar, which includes various kitchen appliances such as a freezer, fridge, cooker, dishwasher and wine climate cabinet. 
The kitchen has French doors leading out to the garden. The apartment has a gorgeous view across greenery and water. 
The two bedrooms are located at the back of the apartment, one of which has a large fitted wardrobe. Modern bathroom with bath, wash basin and mirror, design radiator and storage cabinet. 
The large garden catches the sun all afternoon and has a garden shed/study room which was fully insulated in 2011.

Specifications: 
- 72 m² living area, located on the ground floor;
- Large garden (48 m²) with studio/garden shed (9m²); 
- Located in a quiet area, looking out onto the water; 
- The service costs amounts € 120 per month; 
- Active Owners' Association 
 
Ownership situation: 
The building is subject to ground rent; The ground rent amounts to EUR 823.23 per year and is indexed annually. The ground rent will be reviewed on 28-02-2058.  
 
Living area: 
House: 72m² (NEN2580)
Garden: 48m²
 
Heating/hot water: 
Central heating boiler
 
Designated use: 
Residential 
 
Land registry details: 
Municipality of Sloten NH, section L, complex reference 3167, A-1, forming one fourth part of the communal property. 
 
Owners' Association: 
- The association is called  "Vereniging van Eigenaars van het gebouw Geuzenkade 25 te Amsterdam" and consists of four members. 
- The administration is done by Asgaard VvE Beheer. 
- The Owners' Association has sufficient reserves. 
 
Chamber of Commerce: 
The association is registered with the Chamber of Commerce with number: 34362155. 
 
Service costs: 
EUR 120 per month (Owners' Association) 
 
Delivery: 
In consultation
 
Asking price:
Asking price € 475,000 purchasing costs payable by the purchaser 

We have selected this information with the utmost care.  We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.  All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment.  We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf.  If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 72 m² Inhoud 239 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hr Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.86 m bij 5.37 m) Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten N.H. Sectie L Perceelnummer 3167 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 823,23 per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.