Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
IJburglaan 171 in Amsterdam 1086 ZJ

IJburglaan 171

1086 ZJ Amsterdam
Vraagprijs € 370.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop!

IJburglaan 171
1086 ZJ AMSTERDAM

*** See English text below ***

Heerlijk wonen in dit fijne appartement met vanaf de woonkamer en het ruime terras een fabuleus uitzicht over water, de watervilla’s en het IJmeer en Durgerdam!

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een complex, genaamd het Kadegebouw en is voorzien...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

BEN te koop!

IJburglaan 171
1086 ZJ AMSTERDAM

*** See English text below ***

Heerlijk wonen in dit fijne appartement met vanaf de woonkamer en het ruime terras een fabuleus uitzicht over water, de watervilla’s en het IJmeer en Durgerdam!

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een complex, genaamd het Kadegebouw en is voorzien van een lift en een separate berging in de onderbouw. De indeling is zeer courant met zijn 2 ruime slaapkamers, ruime living met open keuken en het heerlijke terras met dat prachtige uitzicht. Het gehele appartement heeft vloerverwarming, een inbouw alarmsysteem en mooie plafondlijsten met inbouwspotjes.
De vereniging is zeer actief en de servicekosten bedragen € 128,- per maand.

De indeling:
Begane grond: Gezamenlijk entree, met lift of trappenhuis naar de derde verdieping. Wanneer u de lift neemt stopt deze direct voor uw voordeur, ideaal met veel boodschappen of kleine kinderen in kinderwagens.
Derde verdieping: Entree, hal met meterkast, separaat toilet en grote berging met aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelling voor de mechanische ventilatie, heerlijke ruime en lichte living met open keuken voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. De living geeft toegang tot het royale balkon met prachtig uitzicht over water, drijvende woningen en in de verte het IJmeer en Durgerdam. Aan de achterzijde van het appartement 2 goede slaapkamers en in het midden een grote moderne badkamer voorzien van dubbele wastafels en inloopdouche. In de onderbouw een separate berging voor fietsen en/of opslag.
Tevens heeft het complex een parkeergarage, waar u eventueel een parkeerplek kunt huren en/of kopen in de toekomst.

Ligging:
Het appartement is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg, op Steigereiland. Dit eiland kenmerkt zich om zijn vernieuwende en veelzijdige architectuur. Het steigereiland is qua faciliteiten een volwaardig eiland, met een grote basisschool om de hoek(Montessori) en diverse kinderdagverblijven. Er bevindt zich een grote huisartsenpraktijk, buurtwinkeltjes, tandartsen en kappers. Het grotere Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) en gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, Vomar en DEEN, HEMA, leuke restaurants, trendy cafés, theater en het Diemerstrandje). Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg en met name Steigereiland ligt direct aan de A10, afslag S114. Diverse uitvalswegen (A4 en A9) zijn zo bereikbaar, dit geldt ook voor de Luchthaven Schiphol. Tramlijn 26 brengt u in ca. twaalf minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena. Het complex ligt zeer gunstig ten opzichte van de binnenstad en de Ring. In slechts 5 minuten bent u met de auto op de Ring en met de fiets pakt u de Nesciobrug om na 20 fietsminuten in het centrum te arriveren.

Kenmerken:
- Royaal appartement van ruim 78m2 met een courante indeling met 2 goede slaapkamers;
- Ruim terras van ca. 15m2 met een prachtig uitzicht;
- Gelegen in een complex met een lift, dus meerdere doelgroepen spreekt dit aan, ook de ouderen;
- Vele extra’s waaronder alarm, mooie plafondlijsten met inbouwspotjes, vloerverwarming en intercominstallatie;
- Prachtig ruim balkon met uniek uitzicht op en over water, Durgerdam en de watervilla’s;
- Goede VvE, servicekosten € 128,- per maand;
- Leuke locatie nabij diverse voorzieningen als winkels, parken en openbaar vervoer;
- Eigen separate berging in de onderbouw;
- Het betreft een voortdurend recht van erfpacht (gemeente Amsterdam), einde tijdvak 30 november 2056.
De canon verplichting bedraagt ca. € 812,94 per jaar. Deze kosten zijn aftrekbaar bij de inkomstenbelasting;
- Mogelijkheid een eigen parkeerplaats te huren en/of te kopen in ondergelegen parkeergarage.

Vraagprijs appartement: € 370.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg

Laat u verrassen door dit heerlijke lichte appartement met fijn terras en uniek uitzicht. Kom Kijken en bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

************************************************************************************************************************************************
AM for sale!

IJburglaan 171
1086 ZJ AMSTERDAM

Wonderful home where you can sit in your living room or on the large terrace and enjoy the fabulous view across the water, the water villas, IJmeer and Durgerdam! This apartment is situated on the third floor of the ‘Kadegebouw’ apartment complex with elevator and has a private storage below.
The practical layout includes two good-sized bedrooms, a large living room with open-plan kitchen and a comfortable terrace with an excellent view. The apartment has floor heating throughout, an integrated alarm system and beautiful ceiling profiles with recessed spotlights. The Owners’ Association is very active and the monthly service fee amounts to € 128.

Layout:
Ground floor: Communal entrance area with stairs or elevator to the third floor. The elevator stops right in front of your door, ideal if you have a lot of shopping or small children in carriages.
Third floor: Entrance, hall with meter cupboard, separate toilet and large storage space with connection for washing machine/drier and mechanical ventilation system, bright and airy living room with open plan kitchen including various modern kitchen appliances. The living room has access to the generous balcony, offering a wonderful view across the water, the floating houses and, in the distance, IJmeer and Durgerdam. At the rear of the apartment two good-sized bedrooms and in the centre a large modern bathroom with double washbasin and a walk-in shower. Below is a separate storage space where you can also park your bike.
The complex also has a parking garage, where you can rent and/or buy a parking space in future.

The location:
The apartment is located in the spaciously laid out and child-friendly IJburg area, on Steigereiland; An area known for its innovative and diverse architecture. Steigereiland has all the facilities you need, such as a primary school (Montessori), various childcare centres, a doctor's practice, dentists, hairdressers and a variety of shops. Nearby Haveneiland is larger and has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. You can find the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn, Vomar and DEEN supermarkets and HEMA, as well as great restaurants, hip bars, a theatre and Diemer beach) Haveneiland is close to water's edge of the Rieteilanden and Diemer Park, which is a nature area the size of the Vondelpark where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. IJburg has a distinct Maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. IJburg, and particularly Steigereiland, is near exit S114 of the A-10 motorway, as well as the A-4 and A-9 motorways and Schiphol Airport. And has good public transport links: Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in approx. 12 minutes and Bus 66 takes you to the Amsterdam Arena in 15 minutes. The complex is conveniently situated towards Amsterdam city centre and the A-10 motorway. Just a 20-minute bike ride away via the Nescio bridge, and just 5 minutes from the A-10 motorway.

Specifics:
-Generous apartment of 78 m2 with a practical layout and two good-sized bedrooms;
-Large terrace of approx. 15 m2 with a gorgeous view.
-Located in an apartment complex with elevator; this apartment will therefore appeal to a variety of buyers, including the elderly;
-Lots of extras, such as the alarm, beautiful ceiling profiles with recessed spotlights, floor heating and intercom installation;
-Well-proportioned balcony, offering a unique view of and across the water, Durgerdam and the water villas.
-Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: € 128;
-Great location near a variety of amenities, including shops, parks and public transport;
-Private storage on the ground floor;
-This property is subject to ground rent (city of Amsterdam), the current period ends on 30 November 2056. The
 annual ground rent amounts to approx. € 812.94. These costs are income tax deductible.
-It is possible to hire and/or buy a private parking space in the parking garage below.

Asking price: € 370,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 370.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 128,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 78 m² Inhoud 254 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1361 Index A62 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 812,13 per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.