Makelaarskantoor BEN

Scheldestraat 69
1078 GH Amsterdam
Tel: +31204202400
info@benuwmakelaar.nl
Orteliusstraat 286 2, 1056 PN Amsterdam Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Orteliusstraat 286 2 in Amsterdam 1056 PN

Omschrijving

English translation below
BEN te koop!

Orteliusstraat 282-2
1056 PN AMSTERDAM

*** See English text below *** 


In de geliefde Orteliusstraat met authentieke jaren 20-30 woningen vindt u dit lichte vijf kamer hoekappartement gelegen op de tweede verdieping met zolderkamer/berging op de 4e verdieping. 
De woning is uitermate geschikt voor verschillende doeleinden, denk aan verhuur/belegging en/of bijvoorbeeld eengezinsbewoning. 

Een heerlijke plek ingesloten tussen de twee groene stadsparken het Rembrandtpark en het Erasmuspark, maar ook een buurt met leuke gezellige (eet)cafeetjes, diverse winkels, markten en openbaar vervoersvoorzieningen op loopafstand. 
Door de gunstige ligging heeft deze buurt de afgelopen jaren enorm aan populariteit gewonnen. Een locatie op 10 minuten fietsen van de binnenstad ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (ring A10) en het openbaar vervoer. Zo zijn er directe tramverbindingen naar het Leidseplein, Rembrandtplein, de Dam, het Centraal Station en directe busverbindingen naar station Sloterdijk en station Zuid.

Indeling:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer aan de voorzijde met veel raampartijen. Drie ruime slaapkamers en een dichte eetkeuken. 
De woning heeft een separaat toilet en de badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. 
Op de vierde verdieping is een zolderkamer/berging met toegang tot het platte dak. Dit dak behoort toe aan de VvE. 

Bouwjaar:
1929.

Woonoppervlak:
87m² wonen (NEN2580 gemeten).
14m2 zolderkamer/berging (NEN2580 gemeten). 

Kadastrale gegevens:
Gemeente Sloten, sectie L, complexaanduiding 2635, index A3.

Eigendom:
Het betreft hier een appartement gelegen op eigen grond. 

Verwarming/Warm water:
De verwarming en het warme water worden geleverd door middel van een cv combiketel.

Bestemming:
Woning. 

Roerende zaken:
Oplevering conform huidige staat. 

Oplevering:
In overleg, kan snel. 

Bijzonderheden:
•    Woning geschikt voor diverse doeleinden;
•    Drie goede slaapkamers (mogelijk 4); 
•    Eigen grond;
•    Hoekligging;
•    Berging op de 4e verdieping; 
•    Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Vraagprijs: € 399.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

*****************************************************************************************************************

AM for sale!

Orteliusstraat 282-2
1056 PN AMSTERDAM


This bright five-room corner apartment is situated in the popular Orteliusstraat, on the second floor in an authentic 1920s-1930s property and includes an attic room/private storage on the fourth floor. 
This apartment is suitable as investment property, rental property and/or as family home. 

The Orteliusstraat is located between Rembrandtpark and Erasmuspark and there are lots of great bars and restaurants, shops, markets and public transport within walking distance. 
This area has become increasingly popular in recent years. It is ideally situated near the A-10 circular motorway, has good public transport links (direct tram links to Leidseplein, Rembrandtplein, Dam square, Central Station and bus links to Amsterdam Sloterdijk and Amsterdam Zuid train stations) and the city centre is just a 10-minute bike ride away. 

Layout:
Entrance, hall with access to each room. Light living room at the front with lots of windows. Three good-sized bedrooms and separate kitchen-diner. 
The apartment has a separate toilet and bathroom with shower and washbasin. 
The attic room/private storage is located on the fourth floor and has access to the flat roof. The roof is owned by the Owners’ Association. 

Year of construction:
1929.

Living area:
87m² residential (NEN2580 measured).
14m2 attic room/storage (NEN2580 measured). 

Land registry details:
Municipality of Sloten, section L, complex reference 2635, index A3.

Ownership:
This property is freehold. 

Heating/warm water:
The heating and hot water is generated by a central heating combi-boiler.

Intended use:
Residential. 

Moveable objects:
Delivery in its current condition. 

Delivery:
In consultation, is possible in the short term. 

Specifics:
•    Property suitable for various purposes;
•    Three good-sized bedrooms (possibility to create a fourth bedroom); 
•    Freehold;
•    Corner apartment;
•    Storage on the fourth floor; 
•    Sale subject to award by the seller.

Asking price: € 399,000 costs payable by the purchaser

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
 
AM for sale!

Orteliusstraat 282-2
1056 PN AMSTERDAM

This bright five-room corner apartment is situated in the popular Orteliusstraat, on the second floor in an authentic 1920s-1930s property and includes an attic room/private storage on the fourth floor.
This apartment is suitable as investment property, rental property and/or as family home.

The Orteliusstraat is located between Rembrandtpark and Erasmuspark and there are lots of great bars and restaurants, shops, markets and public transport within walking distance.
This area has become increasingly popular in recent years. It is ideally situated near the A-10 circular motorway, has good public transport links (direct tram links to Leidseplein, Rembrandtplein, Dam square, Central Station and bus links to Amsterdam Sloterdijk and Amsterdam Zuid train stations) and the city centre is just a 10-minute bike ride away.

Layout:
Entrance, hall with access to each room. Light living room at the front with lots of windows. Three good-sized bedrooms and separate kitchen-diner.
The apartment has a separate toilet and bathroom with shower and washbasin.
The attic room/private storage is located on the fourth floor and has access to the flat roof. The roof is owned by the Owners’ Association.

Year of construction:
1929.

Living area:
87m² residential (NEN2580 measured).
14m2 attic room/storage (NEN2580 measured).

Land registry details:
Municipality of Sloten, section L, complex reference 2635, index A3.

Ownership:
This property is freehold.

Heating/warm water:
The heating and hot water is generated by a central heating combi-boiler.

Intended use:
Residential.

Moveable objects:
Delivery in its current condition.

Delivery:
In consultation, is possible in the short term.

Specifics:
• Property suitable for various purposes;
• Three good-sized bedrooms (possibility to create a fourth bedroom);
• Freehold;
• Corner apartment;
• Storage on the fourth floor;
• Sale subject to award by the seller.

Asking price: € 399,000 costs payable by the purchaser

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 286 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie L Perceelnummer A3 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom