Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Jan Olphert Vaillantlaan 42 A in Amsterdam 1086 ZA

Jan Olphert Vaillantlaan 42 A

1086 ZA Amsterdam
Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop ! 

Jan Olphert Vaillantlaan 42 A 
1086 ZA Amsterdam 

***English version below***

Een fantastisch bovenhuis met unieke beschutte daktuin van 58 m² uit 2007 in een kenmerkende en karakteristieke straat vol met architectuur gebouwde woningen. Dit heerlijke ruim opgezette (gevelbreedte 7 meter!!!) gezinshuis van 162 m² bestaat uit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BEN te koop ! 

Jan Olphert Vaillantlaan 42 A 
1086 ZA Amsterdam 

***English version below***

Een fantastisch bovenhuis met unieke beschutte daktuin van 58 m² uit 2007 in een kenmerkende en karakteristieke straat vol met architectuur gebouwde woningen. Dit heerlijke ruim opgezette (gevelbreedte 7 meter!!!) gezinshuis van 162 m² bestaat uit 3 slaapkamers (een 4de slaapkamer mogelijk), een grote geoutilleerde openkeuken en om de hoek van het water wat Steigereiland Zuid zo karakteriseert en geliefd maakt. 

Indeling
Begane grond: 
Entree, hal met bergkasten en trap naar de tweede verdieping; 

Tweede verdieping (slaapverdieping): 
Ruime overloop met toilet, bergkasten en wasmachineruimte, hoofdslaapkamer aan de achterzijde, zeer grote slaapkamer aan de voorzijde (eenvoudig naar 2 slaapkamers te transformeren), derde slaapkamer en een goed bemeten badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; 

Derde verdieping (woonverdieping): 
Op deze verdieping merk je pas goed hoe breed het huis is (7 meter)! 
Overloop met toilet, een on-Amsterdams ruime (en vooral brede) woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur. Door het vele glas kijk je is er veel licht inval en heb je mooie vergezichten; 

Daktuin 
Middels een vaste trap en dakhuisje bereik je de heerlijke daktuin met niveauverschil, vijver met visjes en zithoeken. De tuin is uitgerust met een computergestuurde bewateringssysteem, elektra en is zeer beschut aangelegd. Deze groene oase binnen de stad heeft zelfs in het Parool gestaan! 

Locatie 
De woning is gelegen op Steigereiland Zuid, het eerste eiland dat mede door de gemêleerde architectuur tot het mooiste stukje IJburg wordt gerekend. IJburg is een unieke en kindvriendelijke woonwijk op 12 minuten tramafstand van het centraal station van Amsterdam, met natuur, water, strand en havens en alle voorzieningen in de directe omgeving. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) en gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants, trendy cafés en theater. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 brengt u in ca. 12 minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena. 

Kenmerken: 
- Geweldige daktuin van 58 m²; 
- 4de slaapkamer eenvoudig te realiseren; 
- Afgekochte erfpacht tot en met 28 februari 2055; 
- Ideale stap voor mensen vanuit de stad; 
- Woonoppervlakte ca. 162 m² (Conform NEN 2580 meetinstructies); 
- Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk; 
- Modern woonhuis, dus goed geïsoleerd.

Vraagprijs: € 600.000,-- kosten koper. 
Oplevering: in overleg. 

Bel uw eigen NVM Makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
AM for sale!

Jan Olphert Vaillantlaan 42 A
1086 ZA Amsterdam

Great upper house with secluded roof garden (58 m²), built in 2007 in a characteristic and unique street full of architecturally-built properties. This wonderfully spacious family home (façade width 7 meters!!!) of 162 m² has 3 bedrooms (with the possibility to create a 4th bedroom), a large and fully equipped open-plan kitchen and is situated around the corner of the waters that make Steigereiland Zuid such a much loved and popular area.

Layout
Ground floor:
Entrance, hall with storage cupboards and stairs leading up to the second floor;

Second floor (bedroom floor):
Large landing with toilet, storage cupboards and utility cupboard for the washing machine, master bedroom at the rear, extremely large bedroom at the front (which could easily be converted into 2 bedrooms), third bedroom and good-sized family bathroom with bathtub, walk-in shower and double washbasin;

Third floor (living floor):
It is here that you really notice the full width of the house (7 meters)!
Landing with toilet, an extremely spacious (and particularly wide) living room - you won't find many of these in Amsterdam - with open plan kitchen including various kitchen appliances. The many windows create a bright and airy space and offer beautiful views of the surrounding area;

Roof garden
The fitted stairs and the roof construction lead out onto the wonderful and extremely secluded roof garden, which has different levels, a fish pond and seating areas, as well as a computer-operated watering system and a power supply. This green oasis in the centre of Amsterdam even made the newspaper!

Location
The house is situated on Steigereiland Zuid, the first island, which is considered the most beautiful part of IJburg due to its eclectic mix of architecture. IJburg is a unique and child-friendly residential area just a 12-minute tram ride away from Amsterdam's city centre with lots of nature, water, beaches, harbours and every facility you need within easy reach. Haveneiland has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. Here you can find the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants, hip bars and a theatre. Haveneiland is close to the water's edge of the Rieteilanden and Diemer Park, which is a nature area the size of the Vondelpark where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. IJburg has a distinct maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. IJburg is near exit S114 of the A10 motorway, and has good public transport links: Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in approx. 12 minutes and Bus 66 takes you to the Amsterdam Arena in 15 minutes.

Specifics:
- Great roof garden of 58 m² ;
- A 4th bedroom can easily be created;
- The ground rent has been bought off until 28 February 2055;
- Ideal for people looking to move out of the city centre;
- Living area approx. 162 m² (pursuant to NEN 2580 measuring instructions);
- Ideally situated near tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely child-friendly neighbourhood;
- Modern family home, well-insulated.

Asking price: € 600,000 costs payable by the purchaser.
Delivery: in consultation.

Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Gebouwgebonden buitenruimte 58 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 696 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-02-28

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.