Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Windjammerdijk 72 in Amsterdam 1086 VC

Windjammerdijk 72

1086 VC Amsterdam
Vraagprijs € 800.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop!

Windjammerdijk 72
1086 VC AMSTERDAM


Een super charmant splitlevel dijkhuis verdeeld over 3 woonlagen met een woonoppervlakte van 138 m2!, met een terras/veranda aan de woonkamer, dubbele carport, royaal dakterras én waanzinnig uitzicht!

Werkelijk ‘a house with a view’! Een levend schilderij dat geen dag hetzelfde is! Met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BEN te koop!

Windjammerdijk 72
1086 VC AMSTERDAM


Een super charmant splitlevel dijkhuis verdeeld over 3 woonlagen met een woonoppervlakte van 138 m2!, met een terras/veranda aan de woonkamer, dubbele carport, royaal dakterras én waanzinnig uitzicht!

Werkelijk ‘a house with a view’! Een levend schilderij dat geen dag hetzelfde is! Met uitzicht op de strekdam, Durgerdam, Vuurtoreneiland en Pampus. Vanaf het dakterras zie je bij helder weer zelfs het Muiderslot! De woning is gelegen aan de Windjammerdijk, die alleen toegankelijk is voor voetgangers. De Dijk wordt door de bewoners gebruikt om heerlijk te wandelen, de kinderen te laten spelen of te mijmeren en genieten van het uitzicht, met een drankje in de hand.

Een heerlijke idyllische plek op het geliefde Steigereiland Noord waar je fijn kunt wonen, met het centrum van de stad in de nabijheid!

Indeling:

Begane grond/ eerste verdieping split level:
Entree in de hal met toegang tot separaat toilet en entree naar de royale woon/eetkeuken. De luxe keuken is van hoogwaardig niveau en van het Italiaanse merk Valcucine. De moderne benodigde inbouwapparatuur is van het merk Gaggenau. Wat gelijk opvalt aan deze ruimte is de hoogte van het plafond (ruim 4 meter) en de gigantische raampartij met uitzicht op het water. Deze woonlaag is split level: Via een trap (ca. 8 treden) in de eetkeuken bereikt u op een iets hoger niveau de knusse woonkamer, die via een schuifpui toegang geeft tot het ruime balkon/veranda van ca. 15m2, gelegen op het zuiden.

Middels een vaste trap naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping:
Ruime overloop en toegang tot de 2 riante slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een waanzinnig uitzicht heeft op het open water van het IJmeer en het pittoreske dorpje Durgerdam. Op dit moment zijn er 2 slaapkamers, maar dit waren er oorspronkelijk 3. Dit is heel eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke staat. In het midden van deze verdieping is de badkamer gesitueerd, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop tevens nog een separaat toilet. Middels een vaste trap naar het dakterras: Dakterras op het dak, met prachtig weids uitzicht en gedurende de gehele dag de zon. Er is een mogelijkheid het dakterras eventueel groter te maken en/of een opbouw te realiseren, zoals diverse buren al hebben gedaan.

Via de hal op de begane grond bereikt u met een klein splitlevel niveau naar beneden een ruime berging annex waskamer en de carport voor 2 auto’s.

Locatie:
De woning is gelegen op Steigereiland Noord. Dit eiland wordt vanwege het uitzicht en de gemêleerde architectuur (watervilla’s, appartementen en dijkwoningen) tot een mooi en uniek stukje IJburg wordt gerekend. IJburg is een unieke en kindvriendelijke woonwijk op twaalf minuten tramafstand van het centraal station van Amsterdam, met natuur, water, strand, havens en alle voorzieningen in de directe omgeving. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) en gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum biedt onder meer ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn en HEMA. Verder zijn er leuke restaurants, trendy cafés en theater. In het Diemerpark, een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, kan men naar hartenlust joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 brengt u in ca. twaalf minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in vijftien minuten naar de Arena.

Kenmerken:
• Bijzonder split- level dijkhuis van ca. 138m2;
• Gelegen aan autoluwe dijk met panoramisch uitzicht op het water van het IJmeer, Durgerdam, Pampus en Vuurtoreneiland;
• Carport voor 2 auto’s (1 elektrisch oplaadpunt);
• Goede buitenruimte in de vorm van ruim terras/veranda aan de woonkamer en een groot dakterras op het dak;
• Ideale stap voor mensen vanuit de stad;
• Heel eenvoudig extra kamers te realiseren;
• Mogelijkheid om een opbouw te creëren;
• Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk;
• Modern woonhuis, dus goed geïsoleerd;
• Afgekochte erfpacht tot 2058.

Vraagprijs: € 800.000,-- kosten koper.
Oplevering: in overleg.


Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en het panoramische uitzicht dat deze woning u te bieden heeft.
Bel uw eigen NVM Makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
AM for sale!

Windjammerdijk 72
1086 VC AMSTERDAM

An extremely charming split-level dike house which has three floors and a living area of 138 m2 (!), as well as a living room terrace/veranda, double carport, good-sized roof terrace and an exceptional view!

Truly ‘a house with a view’! A living painting that changes every day. The house overlooks the breakwater, Durgerdam, Vuurtoreneiland and Pampus. When the weather is clear, you can even see Muiderslot from the roof terrace! The property is situated along the Windjammerdijk, a street that is only accessible for pedestrians. Residents use the dike as a pedestrian area, a play area for the children and as a place where one can relax and enjoy the view whilst having a drink.

This truly idyllic part of the popular Steigereiland Noord is a great place to live, whilst having the city centre within easy reach!

Layout:

Ground floor/first floor split level:
Entrance in the hall, which has access to the separate toilet and the entrance to the generous living room/kitchen diner. The kitchen is very luxurous and from the Italian Design Valcucine, with all the necessary modern kitchen appliances (Gaggenau). When you enter this area, your eye is immediately drawn to the ceiling height (more than 4 meters) and the huge windows overlooking the water. This floor is split level: The stairs (approx. 8 steps) in the kitchen diner lead up to a slightly higher level, where you can find the cosy living room, which has sliding doors opening up to the large south-facing balcony/veranda of approx. 15m2.

Fitted stairs leading up to the second floor:

Second floor:
Good-sized landing and access to two large bedrooms; the bedroom at the front has a spectacular view across the open waters of the IJmeer and the picturesque village of Durgerdam. The property originally had three bedrooms, but these have been converted into two bedrooms. Converting the property back to a 3-bedroom house is fairly easy. The bathroom is situated in the middle of this floor and includes a bath, walk-in shower and double washbasin. The second toilet is just off the landing. The fitted stairs lead up to the roof terrace, where you can enjoy the wonderful panoramic view and the sun all day. It is possible to increase the size of the roof terrace and/or add a roof extension, like many of the neighbours have already done.

The hall on the ground floor leads to a small split level, which in turn leads down to a large storage annex utility room and the carport for two cars.

Location:
The property is located on Steigereiland Noord. This island is a beautiful and unique part of IJburg because of its stunning view and mix of architecture (water villas, apartments and dike houses). IJburg is a unique and child-friendly residential area just a 12-minute tram ride away from Amsterdam's city centre with lots of nature, water, beaches, harbours and every facility you need within easy reach. Haveneiland has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. The shopping centre has speciality shops, a large Albert Heijn and HEMA, as well as great restaurants, hip bars and a theatre. Diemerpark is a nature area the size of the Vondelpark where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. IJburg has a distinct Maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and. IJburg is near exit S114 of the A10 motorway, and has good public transport links: Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in approx. 12 minutes and Bus 66 takes you to the Amsterdam Arena in 15 minutes.

Specifics:
• Special split level dike house of approx. 138m2;
• Located along a low-traffic dike with a panoramic view across the waters of IJmeer, Durgerdam, Pampus and Vuurtoreneiland;
• Carport for 2 cars (1 electrical charger);
• Good outside space: a large terrace/veranda next to the living room and a good-sized roof-terrace;
• Ideal for people looking to move out of the city centre;
• You can easily create an additional bedroom;
• Possible to add a roof extension;
• Ideally situated near tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely child-friendly neighbourhood;
• Modern family home, well-insulated;
• Ground rent bought off until 2058.

Asking price: € 800,000 costs payable by the purchaser.
Delivery: in consultation.

Come and view this house and be amazed by its indoor and outdoor space and its panoramic view of the area.
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 83 m² Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Inhoud 504 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (5.93 m bij 5.93 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 2676 Oppervlakte 83 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2058-04-15

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.