Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kermispad 71 in Amsterdam 1033 ZA

Kermispad 71

1033 ZA Amsterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

BEN te koop!

Kermispad 71 
1033 ZA AMSTERDAM

In het populaire Oostzanerwerf nabij de NDSM-werf in Amsterdam-Noord ligt dit 3-kamer begane grond appartement (62m2) met grote zonnige tuin van ca 70m2! De tuin inclusief overkapping is in 2018 nieuw aangelegd! Gelegen in een kleinschalig complex met vrij uitzicht in een rustige woonwijk nabij groen. De ligging aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BEN te koop!

Kermispad 71 
1033 ZA AMSTERDAM

In het populaire Oostzanerwerf nabij de NDSM-werf in Amsterdam-Noord ligt dit 3-kamer begane grond appartement (62m2) met grote zonnige tuin van ca 70m2! De tuin inclusief overkapping is in 2018 nieuw aangelegd! Gelegen in een kleinschalig complex met vrij uitzicht in een rustige woonwijk nabij groen. De ligging aan de zuidzijde van het complex alsmede de hoekligging resulteren in een lichte woning met veel zonuren in de tuin. 

Het recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur zijn nabij. In de directe omgeving zijn buurtwinkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het winkelcentrum Molenwijk. Middels de busverbinding, de pont achter het Centraal Station/NDSM-werf of de IJ-tunnel is het centrum van Amsterdam makkelijk te bereiken. Binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 vanwaar u alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8). Parkeren doet u in deze wijk nog gewoon gratis op de openbare weg waar voldoende parkeergelegenheid is.

De indeling: 
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u middels het trappenhuis de entree van dit appartement op de begane grond verdieping. Entree, hal met toegang tot alle ruimtes in de woning; separaat toilet, badkamer v.v. wastafel, douche en wasmachine aansluiting. 
Twee slaapkamers, waarvan een met toegang naar de tuin. Ruime en lichte woonkamer met open keuken en tevens toegang tot het op het zuiden gelegen fraai aangelegde tuin. In de onderbouw bevindt zich de berging. 
Bouwjaar:
1989.

Woonoppervlak:
62m² (NEN2580 gemeten).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amsterdam, sectie AQ, complexaanduiding 2139, index A1

Erfpacht:
Tijdvak 01-02-1989 – 31-01-2039.
De canon is afgekocht t/m het einde tijdvak
De algemene bepalingen 1966 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. 

Verwarming/Warm water:
De verwarming en het warme water worden geleverd door middel van een cv combiketel.

Bestemming:
Woning. 

Roerende zaken:
Oplevering conform huidige staat. 

Oplevering:
In overleg. 

Bijzonderheden:
•    Woning in goede staat van onderhoud;
•    Twee goede slaapkamers; 
•    Afgekochte erfpacht;
•    Grote, fraaie in 2018 aangelegde tuin met overkapping op het Zuidwesten;
•    Berging in de onderbouw. 
•    Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper

Vraagprijs: € 275.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
AM for sale!

Kermispad 71
1033 ZA AMSTERDAM

This 3-room ground floor apartment (62 m2) has a sunny garden of approx. 70 m2(!) and is situated in the popular Oostzanerwerf, near the NDSM-Werf in the north of Amsterdam. The garden, including canopy, was newly landscaped in 2018! The property is situated in a small apartment complex in a quiet residential area near recreational areas and offers an unobstructed view; The corner apartment is located the south-side of the complex, which means that the property is extremely bright and airy and you can enjoy lots of sunshine in your garden.

Recreational area 't Twiske is close by, here you can walk or cycle or take the children to play or enjoy nature. You can find a variety of local shops, schools, day care centre, sports clubs and Molenwijk shopping centre nearby. The area has good transport links to Amsterdam city centre (bus, the ferry between Central Station and NDSM-Werf or by car via the IJ-tunnel) And is easily accessible by car via motorway A-10, from where you can travel in every direction (A-1, A-2, A-4 and A-8). Public parking is still free in this area and there is also ample parking space.

Layout:
From the communal entrance area with letter boxes and doorbells, you go up the stairwell to the entrance of this apartment on the ground floor. Entrance, hall with access to all the rooms in the apartment; separate toilet, bathroom with washbasin, shower and washing machine connection.
Two bedrooms, one of which has access to the garden. Spacious and bright living room with open plan kitchen and access to the beautifully landscaped south-facing garden. There is also a separate storage space on the ground floor.

Year of construction:
1989.

Living area:
62m² (NEN2580 measured).

Land registry details:
Municipality of Amsterdam, section AQ, complex reference 2139, index A1

Ground rent:
Period 01-02-1989 – 31-01-2039.
The ground rent has been paid off until the end date.
The 1966 general provisions of the municipality of Amsterdam apply.

Heating/warm water:
The heating and hot water is generated by a central heating combi-boiler.

Intended use:
Residential.

Moveable objects:
Delivery in its current condition.

Delivery:
In consultation.

Specifics:
• Well-maintained apartment;
• Two good-sized bedrooms;
• Ground rent paid off;
• Large and beautifully landscaped south-west facing garden with canopy (2018).
• Private storage on the ground floor.
• Sale subject to award by the seller

Asking price: € 275,000 costs payable by the purchaser

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 192 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AO Perceelnummer 2139 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2039-01-31

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.